实施不动产证后老证怎么抵押贷款

发布网友发布时间：2024-10-05 19:21

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热心网友时间：2024-10-08 23:43

不动产老证是否可操作抵押贷款需要看当地银行是否认可老证，房屋产权是否完整。完整产权且银行认可就可操作抵押贷款。

房产抵押贷款办理流程如下：

借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料进行申请：

①抵押人同意抵押的书面申请及相关证明；

②抵押人的资格证明；（身份证/户口本/婚姻状况证明等）

③对房屋享有所有权（或处分权）的证明；（如房产证/土地证）

④房屋估价报告书；

⑤银行其它资料。

银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

借款人通过审查后，借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

根据以上房产抵押贷款流程，贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转账方式划入合同账户。

借款人按约正常还款即可。