订金异于“定金”

然而，订金则不同，它并非法律规范的担保形式，更像是一种预付款，买家支付订金主要是为了锁定购买意向。在交易中，如果一方违约，订金的退还规则并不像定金那样严格。例如，买家违约并不意味着失去订金，同样，开发商违约也不必双倍返还。值得注意的是，购房前签订的"认购书"或"意向书"并非正式的预售合同...

1、二者产生的基础法律关系不同，定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效；而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。2、二者的功能不同；订金不具有债的担保功能，其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。订金的给付本身属于给付订金一方...

1、性质不同 定金与订金之间最大的区别就是它们所代表的性质完全不相同，定金是具备有法律效应的，买卖双方能通过“定金原则”对合同的成立和合同的履行提供担保。而订金就不具备任何法律意义了，缴纳订金只是我们平时生活中的一种习惯用语，订金只有预付款性质，并没有担保合同签订和合同履行的功能。2、法...

1. 订金与定金的法律效力有明显区别。订金通常视为预付款，不具有法律上的定金效力。2. 定金是一个具有明确法律定义的概念，作为一种担保手段，它在合同中扮演着重要角色。3. 根据《中华人民共和国民法典》第586条规定，定金合同是在定金实际交付时成立的。当事人可以约定定金的数额，但该数额不得超过...

1、二者产生的基础法律关系不同，定金合同是从合同，而订金的约定是主合同的组成部份。2、二者的功能不同，定金具有债的担保功能，而订金不具有。3、二者的作用不同，定金一经给付，则发挥制裁违约方，补偿守约方的功能，而订金给付后，不发挥此功能。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条...

定金和订金区别有：1、两者性质不同。定金是法律概念，而订金一般是习惯性用语。2、两者功能不同。定金可以通过“定金罚则”对债的成立和履行提供担保。而订金只具有预付款的性质。3、两者的法律后果不同。根据《担保法》的有关规定，交付定金后，如定金的给付方拒绝签订合同或者合同生效后拒绝履行合同，...

而对“订金”，目前法律上没有明确规定，一般可视为“预付款”。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，“订金”的性质主要是预付款，销售者违约时，应无条件退款;消费者违约时，可以与销售者协商解决并要求经营者退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行。法律依据：《...

1. 定金与订金的区别之一在于它们产生的基础法律关系不同。定金合同是相对于主合同而言的从合同，通常情况下，如果主合同无效，则定金合同也会被视为无效，除非当事人有特殊的约定。相比之下，当事人关于订金的约定则是主合同的一个组成部分。2. 功能上的区别是定金和订金的另一个重要差异。定金具有...

1. 性质差异：定金是法律上的概念，具有担保合同签订和履行的功能，属于一种法律义务。而订金则是一个习惯性用语，不具有法律上的担保功能，仅作为预付款使用。2. 功能区分：定金的作用在于通过对违约方的处罚，确保合同的履行。如果给付定金的一方违约，将丧失定金；如果收受定金的一方违约，则需双倍返还...

2、退还资金不同 订金，可通过双方协调归还。定金，只有遇到开发商资质不全、开发商违约（开发商进行了在建工程抵押，并且未告知购房者）、签订的认购合同不规范等情况下，才能退还。3、实质内容不同 订金没有担保性质，不具备法律效应；定金有担保性质，具备法律效应。订金的效力取决于双方当事人的约定，...