只有购房合同未办房产证的房屋可以赠与子女吗

发布网友发布时间：2024-10-03 12:46

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热心网友时间：2024-11-04 03:25

只有购房合同未办房产证的房屋可以不赠与子女，因为没有房产证的房子不可以做公证，意味着房产不属于赠与人；
除非，房产已经购买，尚未取得房产证，但有房屋买卖合同，那就可以赠与给子女，只是手续上比较麻烦，由于要变更合同主体。
【法律依据】
根据《中华人民共和国公证法(2017修正)》第三十一条规定：
有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：
（一）无民事行为能力人或者*民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的；
（二）当事人与申请公证的事项没有利害关系的；
（三）申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的；
（四）当事人之间对申请公证的事项有争议的；
（五）当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚*明材料的；
（六）当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的；
（七）申请公证的事项不真实、不合法的；