楼房尾盘是什么意思?

楼房尾盘是指房地产开发商在推出新楼盘时，将存货房源或者烂尾的房产进行转售的一种形式。通常来说，这些“尾盘”单元的价格不会高于市场均价，甚至还会有相应的优惠政策。对于购房者来说，买尾盘房源的风险较小，但仍需谨慎。购买楼房尾盘需要注意什么？购买楼房尾盘需要注意的事项较多。首先，要确认房屋是...

尾盘一般是指楼盘的销售率达到70%左右时，对所剩单位的称谓。因为尾盘数量不多，大都是一些销售较为困难的单元，销售时的营销费用十分有限，不可能大量、轰炸性的进行广告宣传，所以尾盘一直以来也成了令开发商头疼的一件事。尾盘不仅沉淀了开发商的目标利润，更压制了他们前进的热情。尾盘有什么优点1、...

楼盘尾盘指得是楼房销售进入到最后一阶段余下的房子，通常当只剩下30%左右的住房时就可以叫做是尾盘，尾盘对于房产商而言是相当尴尬的，这些房子往往都是一些房型不太好或是价格高的房子，销售起来比较有难度，所以尾盘往往有一些折扣。尾盘房价格便宜，性价比高，尾盘属于楼房销售后期，房产商为了资金回笼...

一、尾盘一般指楼盘的销售率达到70%左右时，对所剩单位的称谓。因为尾盘数量不多，大都是一些销售较为困难的单元，销售时的营销费用十分有限，不可能大量、轰炸性的进行广告宣传，所以尾盘一直以来也成了令开发商头疼的一件事。尾盘不仅沉淀了开发商的目标利润，更压制了他们前进的热情。二、尾盘一般分为...

房地产认筹期，就是开发商没有取得销售许可证的时候，采取的一种前期营销手段。房地产公开期，指开发商已取得销售许可证，可以公开向普通大众销售房产。房地产强销期，开发商这个时候会大力策划举行推广活动和方案，加强促进楼盘的销售。房地产尾盘期，指楼盘项目大体销售（一般到项目销售80%以上）基本结束...

房地产清盘是指房子卖完的较后一个动作，相当于清仓出售的意思。就是把剩余的为数不多的房源拿出来，一次卖出，一般正规地产公司清盘会有时间计划，剩余房源控制在一定的时间内清仓售罄(卖完的意思)。1、正常情况下，刚开盘和较后清盘的房子价格都比较低。清盘就是开发商在商品房销售额达到80%的时候，...

其次你可以咨询一下这个楼盘的销售进度，总共开过几次盘，销售的分别是哪些楼栋，如果是尾盘了，那基本没多少房子了。第三，你了解一下最近一次开盘是什么时候，如果是热销项目且最近开过盘或者即将要开盘的，那剩下的房源一般都是低矮楼层和顶楼。其实现在的售楼部大多都是自销和代理公司联合销售，简称...

5、留意该尾盘是不是已将质押，是不是一房多卖，以防引起纠纷。买二手房有什么流程呢？步骤一：网上或去中介公司查询房屋信息 步骤二：实地考察看房子，明确买房意愿。考察内容包含房子本身工程建筑状况和周边情况。步骤三：产权调查、和屋主商讨协议关键点。在其中最主要的是确定有没有房产证。步骤四...

售楼处房子说只剩几套了，不一定是真的，一般是楼处里面的事业顾问，他们是为了促进楼盘销售，一般会对市场当中的客户进行策略通过策略来刺激他们的楼盘销售，从而达到他们想要的目的。楼处一般售楼的时候都会有一个楼盘进度表，它里面都会标注了哪些楼盘已经卖掉。