大神来帮帮忙,农村宅基地自建房房产证主人不能是女性吗??

1、农村自建房也是可以拿到房屋权属证书的，拿不到那是你没有依据《房屋登记办法》去办理。第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；...

你好，如果是农村的自建房，要村委会批准才可以建，建成后有证，但老婆只能挂在户口上，不能加建房土地证上。

农村自建房属不属于夫妻共同财产?农村宅基地的房子其实是比较特殊的，它的土地性质是属于集体所有。且一户村民只能拥有一处宅基地。农村基地上的房屋通常没有房产证的，只有宅基地，且宅基地证和房产证不一样，它只能登记一个人的名字。那么夫妻离婚时，判断宅基地房屋归属如下：农村宅基地上的房产的权利...

有。农民自建房有产权证：自建房房产证。根据我国《民法典》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。由于农村房屋宅基地的特殊性质，农村房屋交易是有一定条件限制的，农村房屋的买受人必须是符合农村宅基地申请条件的人，具体说...

对于宅基地上农村自建房的权属认定，在司法实践中一般遵循三个规则，一是宅基地使用权的归属是认定房屋所有权的基本依据；二是建房出资及实际利用情况等是认定房屋所有权的主要证据；三是家庭成员之间对于宅基地上房屋所有权未作约定或约定不明确的，所建造的房屋应认定为家庭共有财产。法律依据：《中华人民...

共同所有，农村自建房因为宅基地的原因在法律上都是家庭成员共有（不出钱也应该有自己的房间），至于房屋所有权根据法律规定实行产权登记为准，写谁的名字就是谁的（配偶因为夫妻共同财产规定例外）。如果房子属于你家出资盖的，打官司胜诉的话可以要求你爷爷办理更名，但是如果不是你爷爷要把房子过户给你...

法律分析：一般来说，农村自建房房产证是不能写两个人的名字的，因为农村土地属于农村宅基地，以家庭为单位分配，一般都只能有户主的名字。自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是...

二叔离婚后去世，有一女儿归女方抚养，农村自建房的归属是根据法律规定分配的。根据《民法典》的规定，女儿有继承权，但女儿不能继承宅基地。但宅基地上的房屋属于个人，女儿可以依法继承，宅基地使用权可以继承。农村农民或个人占用集体所有的土地作为宅基地。根据我国的相关法律规定，我国的土地分为国有...

农村自建房过户给子女是可以的，但需要子女是本村农业户籍。父母和子女一起持各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，房产证，宅基地使用权证，一起到宅基地所属村委会申请过户。村委会受理申请，会公示，全村三分之二通过，才可办理过户手续。另外，自建房在过户的过程当中，国家有一定的规定，需要缴纳相关的...

旧房屋改造自己建的房屋，如果是农村的，宅基地属于集体产权的，如果房屋要加你妻子的名字，你妻子的户口就应该属于村集体户口，如果不是村集体土地，那么就不受约束，可以自行办理加名手续