关于退房违约金,我的房子交了首付11万,总价是27万,现在银行贷款下不来...

发布网友发布时间：2024-10-03 06:34

共5个回答

热心网友时间：2024-11-15 10:50

要分清为什么贷款贷不下来，是开发商的原因还是你的原因。是开发商的原因可以要求退钱赔偿违约金，是你的原因就得和开发商好好商量了。换个角度说，如果你是开发商，你的一个客户由于自身原因贷款未获批准，你会退他钱吗？我是就事论事啊，没带任何感情色彩，你别误会。

热心网友时间：2024-11-15 10:45

合同中如果没约定违约金，可以不用承担违约金。但如果合同中约定了定金，如果您想退房，定金是要不回来了，但定金不能超过合同总价金的20%，超过的部分应当返还，也就是你可以要回20%即10万元。

热心网友时间：2024-11-15 10:47

不要退转卖掉
或者试试商业银行和外资银行利息可能会高点

热心网友时间：2024-11-15 10:52

你已经交了首付了很难退房了你看看能不能找人代替上去

热心网友时间：2024-11-15 10:50

问清楚是什么原因不能贷款，如果是自身的原因就很难办了，开发商的原因我们可以要求他们赔偿的，如果开发商同意退房的话，需要他们出具相关的手续到房产局去做撤备案的