不动产的多重买卖规定是什么?

不动产的多重买卖规定是：在一物多重买卖的情况下，则数个买卖合同均是有效的。在我国的民事合同的法律法规的规定中，同时在签订买卖合同时需要标注购买物的相应金额。如果购买物有毁损以及丢失的相关风险，在运输该物品时该风险都应该由卖出者进行承担。 一、不动产的多重买卖规定是什么？出卖人就同一...

不动产多重买卖的规定是：登记优先，其次是占有，再次是支付，最后是生效的合同。有数个购买人的，在数个买受人中，已经办理商品房产权过户登记手续的，可以优先于其他买受人取得该商品房的所有权。其他买受人可以以合同目的不能实现而要求解除买卖合同并要求出卖人承担违约责任。 不动产多重买卖权利保...

多重买卖不动产合同是不合法的行为。一物的多重买卖，又被称为一物二卖，是指出卖人就同一标的物签订数个买卖合同，分别出售给数个买受人的情形。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

对于房屋多重买卖的顺序规定是，如果已经办理了房产证登记，房子的产权人以房产证的登记为准，没有领房子的，先交付房款的一方可以获得房子的产权，如果既没有受领房子也没有支付价款，则按照购房合同成立的时间先后顺序来判定房屋产权的归属。 一、房屋多重买卖的顺序规定是怎样的?《最高人民法院关于审...

法律分析：不动产多重买卖权利保护顺位的总体原则是：1.依据是否登记，已经登记的合同顺位在先；2.依据是否占有，已经占有的合同顺位在先；3.依据是否支付，已经支付的合同顺位在先；4.依据生效时间，生效在先的合同顺位在先。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律...

法律分析：不动产多重买卖权利保护顺位的总体原则是：1.首先，依据是否登记，已经登记的合同顺位在先；2.其次，依据是否占有，已经占有的合同顺位在先；3.再次，依据是否支付，已经支付的合同顺位在先；4.最后，依据生效时间，生效在先的合同顺位在先。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 ...

多重买卖合同在《民法典》的第598条，具体内容如下。《民法典》第598条是出卖人主给付义务条款(请求权基础规范)，规范内容为出卖人的交付义务与所有权移转义务。在规范意义上，出卖人交付义务不同于动产物权变动的交付要件，也不必然与移转价金风险的交付挂钩。交付义务具有任意性，可以合意改变或排除，...

普通不动产多重买卖顺序是先行受领的买受人、先行支付价款的买受人和依法成立在先合同的买受人等。法院一般按照这个顺序来处理。订立买卖多重的合同，在合同有效的情形下就应该按照合同来履行。 一、普通不动产多重买卖顺序是怎样的？出卖人就同一买卖标的签订多份合同的，买受人均主张标的物的，标的物...

法律分析：不动产多重买卖权利保护顺位的总体原则是：1.首先，依据是否登记，已经登记的合同顺位在先；2.其次，依据是否占有，已经占有的合同顺位在先；3.再次，依据是否支付，已经支付的合同顺位在先；4.最后，依据生效时间，生效在先的合同顺位在先。法律依据：《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的...

多重买卖与一物数卖基本上是相同的没有区别；一般都是指出卖人就同一项财产的出卖订立两个或两个以上的买卖合同，形成两个或两个以上的买卖债权债务关系，这两个或两个以上的债权债务关系在内容上相互重叠。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条 出卖人就同一普通动产订立...