查封后的租赁合同是不是有效

1、如果在法院查封之后签订的租赁合同是没有效的，法院查封的房屋，是不允许转让、抵押和出租的。2、如果在法院查封之前签订的租赁合同是有效的，可以继续租赁使用，直到房屋租赁合同期满为止，买卖不破租赁。法律依据 《民法典》第七百二十五条 【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内...

1、如果租赁关系成立在先，租赁房屋被法院查封后，租赁合同仍然有效，可以继续使用租赁的房屋，同时根据合同规定索要赔偿。2、房屋被法院查封后，出租人再行出租房屋的，租赁合同对申请人不发生效力。此时承租人无法继续使用该房子，但可以要求赔偿。赔偿的关键在于合同约定，无法达成一致时需要到法院起诉。遇到...

法律分析：有效，可以继续租赁使用，直到房屋租赁合同期满为止，在租赁合同期满前，法院不会撵你走的，法院查封房屋的目的，是防止房屋的所有人转移、变卖房屋，不会影响房屋的继续使用的，即使法院拍卖房屋，也可以继续租赁使用到合同期满，因为买卖不破租赁。法律依据：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同...

综上所述，房屋被查封后，非经人民法院同意不得使用，包括不得出租。查封前房屋已出租的，出于对承租人权利的保护，租赁合同依然有效，租赁合同到期后不能继续出租。如果房屋被依法查封，则买房人无法请求对方继续办理过户手续，因为该房屋已经处于履行不能的状态，可以根据以下方法解决：1、对查封执行提出异...

法院查封在前租赁在后的话租赁合同是没有效的。根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知，法院所查封的房屋是不允许通过转让、抵押和出租的。如果该房屋已经被法院查封了，是绝对不能再进行出租的。所以法院查封以后所签订的租赁合同则视为无效的。法律分析如果房东与租客之间所签订的租赁合同是在法院强制...

租赁关系成立在先，租赁房屋被法院查封后，租赁合同仍然有效。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十五条第二款：“对第三人为自己的利益依法占有的被执行人的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，第三人可以继续占有和使用该财产，但不得将其交付给被执行人。”承租人...

如果租赁合同成立在先，房屋被法院查封后，租赁合同仍然有效，可以继续使用租赁的房屋，同时承租人可以根据合同规定索要赔偿。如果租赁合同成立在后，房屋被法院查封后，租赁合同不发生效力，承租人无法继续使用该房子，可以主张解除租赁合同并要求出租人承担损失。

法院查封的房屋，是不允许转让、抵押和出租的。如果已经被法院查封，绝对不能出租。出租合同是无效的。法院对已做抵押的房屋查封，不会影响抵押合同的效力。如果法院对房屋进行拍卖，抵押权人有权优先受偿。若承租人知道或应当知道租赁物已被查封却仍然与出租人订立租赁契约，这是自主选择，其后果与他人无...

一、查封后的租赁合同是否有效吗 这样查封之后的租赁合同是没有效的。 法院查封的房屋，是不允许转让、抵押和出租的。如果已经被法院查封，绝对不能出租。法院查封后签订的租赁合同是无效的。二、倒签的租赁合同是否有效 倒签的租赁合同是否有效，需要根据案情进行鉴定，一般倒签存在一定风险。

法律分析：已经出租的房屋，被法院查封后，对租赁合同是否有影响，关键在于房屋租赁合同成立的时间，如果成立在房屋设了定其它物权之前或者保全措施之前，则已经成立的租赁合同关系不受影响。否则，在此之后成立租赁关系的，则不能产生对抗效力债权人的效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 ...