...土地承包合同为30年,村委会组织我村村民签订了50年的租赁合同...

1、租赁土地是土地流转的一种形式，但期限不得超过原承包合同的剩余期限，超过部分无效。2、如果土地承租方把土地用于建设，改变了土地原来的农业用途，则整个租赁合同无效。如果租赁合同无效的，你们可以要求退回土地。

农村土地租赁合同50年是不合法的，因为农村土地的租赁期限最长只能是三十年，超过三十年的租赁期限无效，但是不影响租赁合同中的其他条款的效力，并且在租赁期限届满之后，如果租赁合同的双方就该土地的续租再次达成合意的，可以订立续租合同，进行续约。 一、农村土地租赁合同50年合法吗?不合法，农村土地承...

合法，农村土地承包合同期限最长30年，超过法律规定的合同约定部分无效，无效条款不影响合同其他部分的效力。法律依据：《土地管理法》第十四条：农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的...

没有效。因为 农村土地承包合同 期限最长三十年，超过法律规定的合同约定部分无效，无效条款不影响合同其他部分的效力。所以， 土地租赁合同 五十年，是没有效的。 根据法律规定，有下列情形之一的， 合同无效 ： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者...

村委会可以与农户签订土地使用权租赁协议。村委会有权出租农村经济集体的土地，所以只要租赁合同符合法律规定的，和村委会签订的土地租赁合同有效。合法的土地租赁程序：1、租用集体土地，必须先行征用并转为国有土地。根据规范国有土地租赁若干意见规定，租赁期限六个月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地...

一般来讲指村民委员会，是村里土地的所有权人，农户只有承包地和宅基地的使用权，村委会没有权卖集体土地给个人。农村集体土地不能永久性直接买卖的，你只能够买得使用权也就是30年，30年以后要重新规划和分配的。除非你购买的是建厂房是可以的，但是最高年限是50年。你只需要跟村民前签协议，村里...

1920年前签订20年土地承包合同有效，我国对于土地承包方面是根据承包土地类型不同来进行一定的处理的。一般情况下对于耕地方面的承包的期限是30年，草地的承包期限是30年到50年，因此签订20年是可以的。 一、1920年前签订20年土地承包合同有效吗?1920年前签订20年土地承包合同有效，《中华人民共和国农村...

村委会擅自出租土地签订的合同是否有效？重庆卓璟律师事务所刘志勇律师解答：虽然说集体建设用地可以出租，但是必须要按照法律规定的程序进行，必须要经过三分之二以上的村民代表同意。根据《土地管理法》中的规定，土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，...

如果集体土地原为农村家庭承包的，不得超过三十年并减去承包期，这将不受三十年限制。耕地承包期为三十年。草原的承包期为30～50年。林地的承包期为30～70年；经国务院林业行政主管部门批准，特殊林木的承包期可以延长。 一、对于集体土地流转合同最长期限有多久 农村土地是许多农民赖以生存的根本，也是...

土地流转委托书1 村经济合作社(或村民委员会): 等户承包的土地共亩。依照《中华人民共和国农村土地承包法》及《农村土地承包经营权流转管理办法》规定,现委托“农村土地流转服务社”进行流转(转包、出租、互换、转让)。土地流转授权委托期限为 年,自年月 日至 年月 日止。委托事项和权限为下列第项: (一) 一般授...