我和朋友一起买房,房产证上有两个人名字,可以只用一个人的公积金贷款吗...

发布网友发布时间：2024-10-03 16:27

共4个回答

热心网友时间：2024-10-06 14:33

当然可以啦，
公积金贷款跟商业贷款一样，并不限定谁来贷的，可以一个人贷也可以两人都各自申请，但总额不能超过房价的70%（这个比例不同地方、不同情况会稍有不同）。
不过，贷款合同里，另一个人应该也要签名同意的，主要是还贷方面的原因，因为房贷的最大特点，就是买的这套本身是押给银行（公积金中心）的了，抵押前必须所有的共有人都知情并同意。（否则万一坏帐不还贷了，银行没办法来收楼。）

热心网友时间：2024-10-06 14:35

可以，公积金是有上限，差额可采用商业贷款

热心网友时间：2024-10-06 14:39

可以，公积金贷款都有上限的，只能贷到一个人的上限，不够的部分按商业贷款

热心网友时间：2024-10-06 14:31

可以的。
共有人可以有多个，借款人必须为共有人之一。