社会生活 出现哪些情况可以不用交物业费?缴纳物业费的相关规定有哪些...
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发布时间：2024-10-08 04:24
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热心网友
时间：2024-10-08 17:55
停车费的问题很严重，我回自己家，车停自己楼下，请缴费停车费，购买车位费，谁给你们的购买权，钱进了谁的腰包。物业公司，把公共场所当停车位出售，电梯内乱贴广告，公共场所是业主的，物业无权出售。我们那物业只知道收钱，发的楼宇可视对讲系统，打发下来安上就没法用，说找人修，找了半年才找来人修，修了半天图像显示还和以前那种黑白电视屏接触不良的效果一样。用了没半个月又不能用。就没人管啦！我都是醉了！我应该怎么去投诉这种物业公司啊！物业公司就会收钱，楼道很脏无人管，取消物业。物业问题不敢说！门卫历害，吵两句嘴！两分钟警察就到！罚款！有的物业公司还强行出售业主共同财产，可恨。物业问题，最终会演变成老大难问题，最后国家重拳出击才有可能彻底解决。我感觉自己交的是特级的物业管理费，公共水电费还另外交！
物业要收费，业主觉得他们管理不到位不想缴钱，关于物业与业主之间斗智斗勇的故事太多了。这不，我们小区的物业费要提前收取了一年的物业费，居民又不买账，不肯提前交费，双方又开始对峙。就在业主屡战屡败的，对就算物业服务不到位也要缴费无可奈何之时，国务院发布的行政法规《物业管理条例》又给业主们又注入了强心剂，条列明确规定有8种情况物业可拒交物业费。业主们觉的维权有法可依时，网上发出新消息，拒交物业费属于民事纠纷，行政手段不能强制干预，《条例》根本不可能对复杂的物业服务费用纠纷作出拒交的指引。
另外还有关于物业的问题几点要强调的：
出租的房屋，若租房合同上没有明确谁交物业谁是由业主缴纳的，若标明租房者交纳的话，业主也有连带责任。如果业主认为物业收费不合理，可通过业主委员会向物业反映。若物业无收费许可，业主可以向物价局投诉。
小区内的广告收入，小区的业主也有知情权，应该通过业主委员会告之业主，并将收入妥善使用。物业管理与业主亦敌亦友，相依相“畏”，物业管好“家”， 业主相配合，才能一起努力创建维护好美丽祥和的家园。
