建筑工程分包的合法要有什么

发布网友发布时间：2024-10-07 12:24

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热心网友时间：2024-10-07 13:41

工程分包是指施工总承包企业将其所承包工程中的工程发包给具有相应资质的其他建筑企业完成的活动。
分包的合法要件包括：
(一)主体要件。工程分发包人要具有分发包工程或劳务的资格，工程分承包人要具有完成工程项目的能力。
(二)责任要件。分承包人依据分包合同对分发包人负责，分发包人依据主合同对建设单位负责；
同时，分承包人就分包的项目对建设单位负连带责任。
(三)同意表示要件。工程实行总分包的意思，必须由建设单位、分发包人、分承包人三方协商一致且表示真实。
(四)客体要件。凡分包的工程必须是国家法律和公共秩序允许分包的工程。
(五)形式要件。分包合同必须采用书面形式。