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投资写字楼得看清这两处

发布网友 发布时间:2024-10-06 07:46

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热心网友 时间:2024-10-07 02:02

写字楼是企业办公的地址,更是公司经营管理和决策的中心。对企业主来说,如何选择最适合自己的写字楼呢?
第一传统风水,择址的第一要素就是“生气”和“旺气”,通俗点说,就是要选周围人口密度大,流量快的地量环境。
第二,写字楼要选择“吉山吉向”的地方,凶山凶向的就要避而化之。只有坐向得当,坐山才能越牢固,生意才有可能风生水起。这方面可用罗盘定八卦,通过罗盘来差别吉位和凶位。
第三,在写字楼的内部,老板办公的地方,一定要选择安稳的坐山区域。一定要选择最旺财的位置办公,如果遇到不吉利的煞气方位,就要采取制煞化煞的方法一一化解。
第四,写字楼要尽量“藏风聚气”,不可违背气;根据宜聚不宜散的原则,写字楼的大门、窗户、空间布局都有戒律,比如老板办公位置不要直冲大门口,财务位置要在聚气位置等,都要根据实际情况选择最适宜的方位。
从五行属相来看,今年如果是属申猴酉鸡的朋友,年支宫位属金,放心在市中心区域置业,可保财运亨通。
如果是亥猪,子丑的朋友,年支宫位属水,选择中心位及西南位投资可保值。
如果是巳蛇午马的朋友,年支宫位属火择位于东方,今年要尽量减少投资的数额。
如果是寅虎卯兔的朋友,年支宫位属木宜向城市北面投资,今年加大商业住宅等种类的投资,可使财运增值。
如果是辰龙未羊丑牛及戌狗的朋友,年支宫位土也,今年的投资区域向中心,向南部,可使财运不亏。从今年整体运程看,写字楼的数量会放量增涨,一线城市的写字楼价格会继续往上涨。特别是商业老区的写字楼,价格增幅不会比去年少,租售交易量也会增大。
就广州而言,从投资角度看,广州的商业气脉冲于西南坤位,现在购买这些位置的写字楼,气位冲于顶处,后市不可能会亏。西南坤位现在位于海珠区内,而再过五年后,西南坤位将移到地铁二号线南站处,想长期投资的不妨可考虑该地。
另外,今年广州商业老区写字楼集中地有望出现量价齐升的格局;而在新兴写字楼的集中地,如番禺北部以及广佛交会处,写字楼的价格今年也将有所增长,可放心投资;至于黄埔、南沙片区,预计有明显上涨还需等上六年,目前投资可作保值考虑。
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