楼上漏水拒绝维修

发布网友发布时间：2024-10-06 03:13

共5个回答

热心网友时间：2024-11-25 07:06

先找物业，如果没有物业，找居委会协调，这些都行不通，只有起诉了。把证据保管好，录像、照片……除了物品损失，再让他们陪你点精神损失，注意，和租户没关，这需要起诉房东。

热心网友时间：2024-11-25 07:06

可以报警处理，也可以找媒体曝光，使对方迫于*的压力出面处理，还有就是直接起诉租户房东的侵权行为和社区的不作为

热心网友时间：2024-11-25 07:07

楼上漏水，责任住户该维修而不能拒绝维修。

就你所叙内容，回答如下：

一、你没有出示图片证据证明自家的啥（客厅、卧室、厨房、卫生间）墙壁、天花板、排水管等啥地方漏水？
1、“现在漏水到我家”漏水是从啥地方流进你家，你说大家听，你出示图片给大家看。
2、大家认为楼上废水从你家卫生间破损管材处漏出，你怪是楼上漏水没有道理。在你没有出示证据证明自己所说事实前，不能排除大家有这样认为的权利。
二、“租户不管，房东不接电话也不修”，你没有告诉大家缘由，大家在等待你详细告诉不管亦不修的理由？
1、你有沟通落实不到位的责任，租户不管的理由是啥你没有叙说，可能因为租户无责且又不是房主。
2、房东不接电话也不修，说明你没有通知到楼上房主，房主不知道这件事没法判定该谁维修。
三、“都漏过很多次了，我该怎么办”，你应当有理有据落实责任，该谁维修而不维修，追责人可以依法诉讼*处理。

1、如果楼上住户搞忘关厨房、卫生间水龙头，漏水至楼下造成实际损失，先由楼上房主承担100%赔偿责任，嗣后再由房主向租户追责处理。
2、如果楼下住户的厨房、卫生间公共排水管件自然老化破损，造成楼上漏水至楼下事实，楼下住户及时将情况告知大家，先由楼下住户牵头安排公共排水管件维修，费用由房屋公共维修基金支付。
3、如果楼上住户用水清洗客厅地板漏水至楼下天花板，楼上住户和楼下住户同时都负有维修房屋内侧地板防漏水和维修房屋内侧天花板防漏水的义务。否则，造成楼下住户实际损失，笔者认为楼上住户负主要责任应当承担80~90%赔偿费用，楼下住户负次要责任也应当承担10~20%赔偿费用（自我反思，自家天花板防漏水措施好，楼上地板漏水能够进我家吗！）。
4、如果楼下住户的内墙漏水实际为楼房外墙质量问题雨水进入造成，楼上住户会被误判为责任者时，楼上住户应该积极主动收集相关证据证明自家无责。如果楼下住户没有证据证明为楼上住户所为时，楼下住户应该积极主动维修自家内墙防漏水问题。如果楼房外墙质量进水严重危及楼下居住安全，笔者建议楼下住户将房开商作为被告诉讼至*打官司，要求房开商赔偿经济损失，毕竟房产证年限到期前房屋质量严重危及住户人身安全，卖房子的开发商负有推脱不了的责任。

热心网友时间：2024-11-25 07:08

可以向*起诉，要求赔偿损失，消除对你的损害。追问怎么起诉我都不知道楼上叫啥，找律师费用谁出

追答可以委托律师的，损失也可以包括你请律师的费用

热心网友时间：2024-11-25 07:08

可以先找物业，让物业去调解解决，最糟糕的情况就是起诉解决