...房产证,土地是属于国家划拨的,请问将来要是拆迁了怎样补偿?

发布网友发布时间：2024-10-05 21:18

共5个回答

热心网友时间：2024-10-05 23:44

兄弟你安安心心睡觉，发生都已经发生了，没办法去改变什么了，没有你想象的那麽差，只不过拆迁的时候要少拿些钱，原因是这样的，国家在拆迁房子的时候补偿正常分3个部分：
第一部分是原拆原还，也就是你房子备拆掉后拿到一套新房是没问题的，
第二是户口赔偿，当你房子被拆迁后会查你里面有多少的户口，每个户口会补偿你一定量的房屋面积（可以出钱多分一点的）或者直接货币补偿!
第三，如果是出让方式拿到的土地使用权的话你可以拿到一定量的货币补偿（根据当地的市场土地出让价格，及其剩余年限），如果是划拨的话可以只能拿到一点装修补偿，及搬家费了！
我在某市的动迁办工作，一般也就这样了，希望给你能提供一些帮助！

热心网友时间：2024-10-05 23:44

没什么区别

热心网友时间：2024-10-05 23:41

没有全国统一标准，只能是各地政府根据当地的经济水平制定的地方标准，而且从全国来看补偿标准相当的，只有不到转让金的5%能给土地所有人

热心网友时间：2024-10-05 23:44

划拨地，如果你不补价或者不能补价的话，拆迁的时候只按照房屋价值（不含土地）计算，基本上你收不到任何钱。

热心网友时间：2024-10-05 23:44

划拨土地的话比较麻烦的。
能获得房屋补偿，但是不能获得土地补偿，换句话说，房子是你的，土地是国家的。
而一般的商住房土地个人有70年的使用权。

划拨土地的话，土地还是国家的，商住房必须是出让的