2楼房屋漏水,是物管责任还是开发公司?
发布网友
发布时间:2024-10-06 04:51
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热心网友
时间:2024-10-16 12:43
房屋漏水的责任划分要视具体情况确定,具体来说,有如下一些情况:
1、房屋入住前出现漏水
在入住前,或者收房验收时发现房屋漏水,由开发商进行整改维修。
2、入住后出现房屋漏水
1)主下管道破损造成渗漏,如果在房屋质保期内,责任由开发商进行整改维修;超出质保期,可以申请物业利用房屋公共维修基金进行维修。(主管道损坏属于非人为因素造成)
2、楼上的防水层或者水暖管道损坏造成渗漏,其责任由楼上的邻居负责,楼上邻居可以向为其提供装修服务的装修施工单位追偿。
热心网友
时间:2024-10-16 12:48
开发公司.才一年的房子还没出保修期.不论是几楼绝对不应该漏水。质量问题告他。
热心网友
时间:2024-10-16 12:43
交着物业管理费自然由物业管
热心网友
时间:2024-10-16 12:46
问题不明白。
1。如果你住在一楼,你的楼上漏税,使你的厨房、卫生间顶层大面积漏水,那么你要去楼上搞清楚是建筑质量原因就是开发商责任,如果是使用不当就是2楼的业主的责任。
2。如果你就住在二楼,你可小心一楼告你,自己找找原因是什么,到底是哪里漏水确定责任人。
物业只会踢皮球。
热心网友
时间:2024-10-16 12:46
开发公司在你入住前就已经验收交房给物业公司,所以有问题是要找物业的,要不然物业费岂不白交了,如果物业处理不他们自然就会找开发商了,不过是不用住户自己去找的