我买了套二手房,275平方,2002年办的房产证和国土证,买花37万,国土证已...
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发布时间：2024-10-06 05:11
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1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。营业税：1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证...
国土证和房产证的区别有哪些1、两者之间最明显的一个区别就是所明确的所有权不同，如果你仅仅拿到了国土证，只能够说明你的房屋拥有了土地使用权。而拿到了房产证之后，就说明你对这个房子拥有了所有权。2、对于只拿到国土证的人来说，对土地是只有使用权，你无法对土地进行买卖等交易，土地还是属于国家的。但是拿了房产证之后，...
...买了一套二手房子,卖家是2005办的房产证和国土证,可是国土证使用年限...国土证，到期了可以延期的，要交土地出让金，这样就可以继续使用了。你买的时候，应该看下这个的，你太不小心了，找到中介和你买的房子的业主要个说法，这是必须的，你们交易中存在欺骗，可以找到他们的！
房产证和国土证的关系国土证是土地使用证明，表明有土地使用权。如果只有房产证而国土证在别人手上，那么你以后卖房子或者抵押都不得行。
未满2两年的二手房办房产证和国土证要多少钱未满两年的二手房就是多一个交易税，大概交易额的百分4。国土证是房证更名后办理的，这个换证也就是10多块钱工本费。
买了一套房子有房产证和国土证,国土证上的土地性质是划拨的。我会交土 ...划拨地每交易一次，都需要向国土部门缴纳土地收益金，交土地收益金并不代表出土的性质会变成出让，土地使用性质是该宗地取得规划后国土局定的，单套房屋不能单独变更土地性质。房屋土地划拨转出让：变更土地性质个人是办理不了的。需由开发商办理或该宗地上的所有业主委托业主委员会统一申请，交由政府审批，...
我买了别人的房子,只办了房产证,几年后又要办国土证,但原房主死了,现在...办理国土证应该不会受影响。只要有房产证就可以办国土证。前提是房产证是你的名字。
我买了一套二手楼房,这个房子只有房产证没有土地使用证,已经五年了没有...以前的房产都是有2个证的,产权证和土地证,近年来房地产过热,政府精简机构就把土地证废除了,现在的房子都只有一个证就是房屋产权证。房屋过户以后，如果新房东要求办理国土证，只要到房管局再查询房屋档案一次，然后拿到房屋提档资料（上面有你房屋变更的信息，也包括国土应该变更的信息），带上原始国土证...
为什么会一张国土证很多房产证一个建设项目用地会办一个总的国土证，一栋楼也可以办一个总国土证，但出售后每套房都要办一个房产证，所以一张国土证对应有很多房产证，但国土证也要分户发证，在总证上分割，最终还是一一对应的。不知道你说的是这种情况么？
二手房只有国土证是否能买购买二手房时，如果只有国土证，建议不要购买。房产证与土地证是房主拥有房产及其土地使用权的法律证明，二者紧密相连。若仅有国土证而无房产证，将无法进行房产过户手续，这对购房者权益构成潜在风险。法律规定，进行房屋权属登记需遵循以下步骤：一、受理登记申请；二、进行权属审核；三、公开公告；四、...
