二手房交易时,卖房者没交公共维修基金,过户时应该哪方交?

发布网友发布时间：2024-10-06 20:31

共3个回答

热心网友时间：2024-10-08 02:14

二手房交易过户，有关税费要按照国家规定缴纳，增值税、个税、土地出让金、大修基金等均有业主缴纳，契税、所有权转移登记费由买受人缴纳，所有权转移手续费（过户费）由交易双方共同缴纳。
在实际交易中，有些业主不愿意缴纳有关费用，全部强加在买受人身上，这是一种不合理的缴费方式。当然，在业主优惠房价的基础上，买受人是可以承担的，实际上也等于业主缴纳。

热心网友时间：2024-10-08 02:11

买方出，记得是94这样规定的。不过你问下，我记得应该是:一手由买家出（首购），二手还是由买家出，三手（就是交易的本身就是二手方了），公共维修基金可以不交。

热心网友时间：2024-10-08 02:13

一般所有费用都是买方出的，但可以知卖家协商