二楼租房户家厨房漏水,打湿我家店中东西,应该找物业呢?还是直接找二楼...

发布网友 发布时间：2024-10-01 21:24

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热心网友 时间：2024-10-17 17:27

要看哪里漏, 如果是地面,那是使用人的问题, 那直接叫他们不要在里面洗澡,
如果是水池,那问题就复杂了, 因为关系到房子本身问题, 先让物业来修, 他们有义务, 如果修不好, 也有可能是你们自己装修造成的(你自己修,别人不用赔你的),也有可能是他们装修造成的(那么是他们房东责任)
如果双方都没有装修, 因为你的顶和他们的地面是共用的, 所以属于你们两家的共同财产, 那么责任人要有1.开发商,2.物业,3.房东, 4.住在里面的人,5.你自己全都有责任(12345排名不分前后, 要视具体情况, 一般说来, 135责任较大, 而24责任较小)
如果双方都装修了, 应该让人来检查是谁搞出来的问题
以上是理论上的说法, 你可以人情化处理

热心网友 时间：2024-10-17 17:23

1、你找物业，也只能起到一个协调的作用，因为物业也不好直接出面帮你解决。
2、一般房屋的厨房是不做防水层的，现在渗水了，应该是没有按日常使用来，你要看下楼上是不是家里水龙头忘记关了，还是改变厨房的使用功能了，如果是第二条的话，你应该是可以要求赔偿的，再要求楼上把防水做好。

热心网友 时间：2024-10-17 17:25

您好!建议你通过物业直接跟房东协商,因为现在住在里面的是租户,让房东去协商解决比较好点.

热心网友 时间：2024-10-17 17:25

这种小事私了算了,沟通下,不行再找物业

热心网友 时间：2024-10-17 17:29

要看哪里漏, 如果是地面,那是使用人的问题, 那直接叫他们不要在里面洗澡,
如果是水池,那问题就复杂了, 因为关系到房子本身问题, 先让物业来修, 他们有义务, 如果修不好, 也有可能是你们自己装修造成的(你自己修,别人不用赔你的),也有可能是他们装修造成的(那么是他们房东责任)
如果双方都没有装修, 因为你的顶和他们的地面是共用的, 所以属于你们两家的共同财产, 那么责任人要有1.开发商,2.物业,3.房东, 4.住在里面的人,5.你自己全都有责任(12345排名不分前后, 要视具体情况, 一般说来, 135责任较大, 而24责任较小)
如果双方都装修了, 应该让人来检查是谁搞出来的问题
以上是理论上的说法, 你可以人情化处理

热心网友 时间：2024-10-17 17:32

1、你找物业，也只能起到一个协调的作用，因为物业也不好直接出面帮你解决。
2、一般房屋的厨房是不做防水层的，现在渗水了，应该是没有按日常使用来，你要看下楼上是不是家里水龙头忘记关了，还是改变厨房的使用功能了，如果是第二条的话，你应该是可以要求赔偿的，再要求楼上把防水做好。

热心网友 时间：2024-10-17 17:30

您好!建议你通过物业直接跟房东协商,因为现在住在里面的是租户,让房东去协商解决比较好点.

热心网友 时间：2024-10-17 17:25

这种小事私了算了,沟通下,不行再找物业