业主委员会,有什么权利和义务?

根据《物业管理条例》第十五条规定，业主委员会有下列权利义务：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；（四）监督管理规约的实施；（五）业主...

业委会的权利是可以召开业主大会，修订业主公约，监督公共建设，还有公共设施的合理使用情况，可以审议年度费用预算，了解业主对物业管理的一些意见。业主委员会的义务是要向业主大会报告工作，接受业主的监督，不能做出一些有损业主合法权益的行为。 一、业委会的权利和义务法律规定是怎样的?1、业主委员会...

业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业委会的权力基础是其对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。业主委员会是业主大会的执行机构，其权利为：（1）召...

1. 业主委员会负责组织并主持业主大会或代表大会，向业主汇报物业管理的执行状况。2. 委员会有权选择或解聘物业管理公司，并签订或终止物业管理服务合同。3. 在设立物业维修基金的情况下，负责基金的筹集、使用和管理。4. 审批物业管理公司提出的服务年度计划、财务预算和决算报告。5. 倾听业主和使用者的...

业主委员会的义务如下：1、向业主大会报告工作，执行业主大会通过的各项决议，接受广大业主的监督。2、贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定。3、严格履行物业管理委托合同，保障物业各项管理目标的实现。4、业主委员会作出的决定不得违反法律、法规政策，不得违反业主大会的决定，不得损害...

业主委员会是由小区物业管理范围内的代表组成、能够代表业主方利益的组织，其权利和职权包括召集和召开业主大会和修改业主公约、签订物业服务的有关民事合同、接受业主意见和监督物业合同的执行和履行、做好公共预算的审议或监督合同公约的执行等，义务包括报告工作和接受监督等。 业主委员会，是指由物业管理...

业主委员会的权利同时也是业主委员会的义务。经过业主大会选举产生的业主委员会应当履行以下职责：1、执行业主大会的决议;2、负责召集业主大会，报告物业管理实施情况;3、与业主大会选品的物业服务企业签订物业服务合同;4、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;5、...

法律分析：业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业委会的权力基础是其对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。业主委员会由业主大会或业主代表大会选举产生...

首先，业主委员会享有的权利包括：有权召集并主持业主大会，对物业管理进行检查和监督，审议并决定年度工作计划和费用预算，有聘请、续聘或解聘物业管理公司的权力，以及修订业主公约和委员会章程。此外，他们还负责物业管理服务费的制定与使用监督，确保公共设施的合理利用，并管理物业维修基金。而履行义务方面...