买的房子面积少了0.1交了两年的钱了要怎么算?

你在小区买房子，房子的面积，比合同上少了0.1，那么是开发商违约，你可以要求开发商赔偿你的损失。开发商违约。所谓开发商违约，就是指在后续履行合同的过程中，开发商出现了与合同约定不一致的地方，损害了买房人的合法权益。开发商常见几种违约情形 1 房屋质量不符合合同约定的标准 我们在选房、签订...

（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款 （二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差...

综述：具体费用需要根据房子具体情况来定。交房面积大于购房合同面积是有可能存在的，而且还挺多，国家规定，交房面积误差上下浮动3%以内，多退少补，交房面积误差超过3%的，多的部分不再收费算赠送了，少了超过3%客户可选择退房。房屋实测面积是指商品房竣工验收后，工程规划相关主管部门审核合格，开发商依据...

这个说法应该是99.9折，就是原价的百分之九十九点九，就是100万的房子给你1000块钱的优惠，我想可能是你听岔了吧。一般给折扣么都是说给你1个点，那是99折，就是原价的百分之九十九，10个点就是9折，就是原价的百分之九十。0.1个点太少了，这么低的折扣对销售是没多少辅助意义的。买房需要的...

房屋购置税的算法是按评估价、面积计算的，详情如下：1、普通住房：要交1.5%的契税和0.1的印花税这是必须交的，另外5年内的房子要交5.5%的营业税和1%的个人所得税，5年外的就4不用交了。在这个基础上已购公房要交1560*建筑面积*1%的土地出让金，要是优惠的和超标的是6%的土地出让金。回迁房...

普通住宅购入五年以上的免交；4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米；5、印花税：评估价*0.1%；6、房产证工本费：85元；7、土地证工本费：105元；8、交易评估费：评估价*0.3%；9、交易中介费：成交价*1%；10、房产权证代办费：看那个中介怎么要，一般几百块。房子过户流程是什么1、买卖双方...

二手房过户和赠与过户所交的费用是不同，直系亲属之间的过户和非直系亲属之间的过户也是不同的哦~下面的内容我们先来参考下~二手房过户费 一、卖房人应缴纳的税费1、营业税：（1）个人购买不足两年的、非普通住房对外销售的，全额征收营业税；（2）个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的...

两年以内过户费用计算 私产房买卖过户的收费标准如下：1、登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买...

印花票：5元/张，（买方交）。测绘费：住宅面积1.36/平方，门面2.07元/平方，多功能房（带门面住宅）2.72元/平方。（买方交）二、土地局费用：(买方交)1、年代基金费用：年代基金数X产权面积X1%（买方交）。2、土地证公本费：100元。三、地税局费用：（卖方出)n级地段X n元X 产权面积 = ...

1、工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本 2、契税——1.5%（非普通住宅3%）3、印花税——0.1 4、营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分5.5%的营业税。二、依据《房屋...