景区门口有个小的民宿,怎样才能经营好
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发布时间：2024-10-01 18:27
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时间：2024-10-17 15:00
具体的影响因素还是挺多的吧！个人认为下面几点还是挺重要的。
一、民宿风格
很多时候除了想去地方的景点，我们渐渐发现，在挑选民宿的方面也成为了旅行很重要的一部分。体验不同地方不一样的风格特点，能够结合当地景点的特点，两者相得益彰更好吧！
另外，可能不同的人群对民宿的要求也不一样，有人希望个性而不去奢华，有人喜欢回归自然的那种清新雅丽。也可以根据景区客源来定位，或者根据主人的想法来打造不一样的民宿风格。
二、基础设施和价格
当然，除了风格是很多人关注的，价格的优势也是很多人不能抵抗的，在同等条件下，怎么让旅游者感到性价比很高也是很重要的，比如很多学生党或者刚工作不久的人出去，想要良好的体验的同时，也要衡量各个方面。
三、宣传
做好宣传，可以说是万事俱备只欠东风了，怎么才能让他们了解你的各个方面，消除各种顾虑也是很重要的。现在可以借助很多外在的因素去宣传，看到最真实的信息，还是很具有吸引力的。特别是注重对那些住过的人留下好的体验，个人还是比较相信真正住过的人留下的评价。
谢谢邀请
1:口碑经营很重要，诚信经营也很重要。
2:民宿不同于酒店。民宿一定要有家庭感，如果说一栋民宿，一百间客房，二百间客房，这叫乡村酒店，不叫民宿。第二规模小，服务细，设施舒服，环境适宜。虽然单体规模很小，但是可以小聚大，照样可以聚集成为大的项目，造成客观的感受就是舒适、适宜。第三环境引人，生活留人，情感动人，口碑来人，所以民宿一定要有好环境，好的家庭式的优质服务。
3:经营好的民宿，需要做好宣传，把每一位到访的顾客服务好，就是一张最好广告牌。不要把民宿防当成酒店经营，这样不仅会把民宿品牌打入冷宫，而且还不被消费者认可。
4:相信每逢过节，亲戚来走访，做几个家常菜，唠唠嗑，这就是家的感觉。民宿装修，也不需要太妖艳，朴素最为理想。
5:做好一间民宿，得有自己特色个故事，这是给每位乘客感受到你民宿不但舒适，而且还有浓厚的文化。很容易让人接受。
既然你坐落在景区门口，要引景区的人流，首先你需要塑造出一个外在的吸引物出来，让游客首先被你的外在美吸引来，就如美女一样，先把自己收拾包装的漂漂亮亮，具有诱惑力，才能吸引更多，更优质的异性，甚至是同性像她靠拢。（你可以从房屋独特的风貌改造，个性雕塑，有性格的指引牌，等入手）。
其次就是你内在经营的项目上做出差异化或者深度化，差异化就是你周边农家乐都在做的菜品，住宿形式，接待形式，不能跟他们一样。深度化讲的是你挖掘出当地的民俗民风，把做深，做透，以可现的形式把展现出来，让所有的顾客来你这儿，就能真正的了解到当地的民俗风情，文化。（你还可以请一位对当地文化，故事最了解的老者来说书，在用餐的时候为顾客讲说当地文化）。
“做民宿有两天最开心,成功开业和成功转让。”作为拥有全国最多民宿的“实战派”专家,在清远首期民宿公开课上,联众休闲产业集团有限公司董事长兼总裁余学兵以一句黑色幽默的话语,向现场300多学员“泼了一盆冷水”。
这盆冷水来自于他从事民宿领域逾十年的经验和教训。他认为,民宿是乡村旅游发展的一种必然业态,会成为乡村旅游业发展的热点。但他也介绍了目前国内民宿经营的残酷现实:仅有两成左右能够盈利。他提醒有试水民宿产业意愿的学员,需真正了解民宿、了解当地乡村旅游市场后,用谨慎的心态,用迎合市场的模式找到与民宿行业最佳的契合点。
余学兵还分享了民宿经营的七大陷阱。他指出,民宿整体设计和日常运营可以个性化,但房间内的基本物品功能布置应做到标准化。
发展民宿实际上是复兴乡村
“在浙江有两个话题最为火热,一个是民宿,一个是特色小镇。”刚刚开课,余学兵便向学员介绍民宿的概念和发展情况。人们对情怀和慢生活的渴望,将越来越多的城里人推向乡村,同时也有更多社会人士和社会资本进入民宿产业。他以浙江民宿产业为例称,目前民宿已经形成了一个新的产业,成为改写了原有乡村旅游的一个业态。
2015年,浙江年接待游客5.35亿人次,实现旅游总收入7139.14亿元,同比分别增长11.1%和13.04%。其中,各地各类农家乐和民宿产业发挥着生力军的作用。仅杭州一地,全市民宿床位5万多张,民宿农庄点300多个带动周边收益超过10亿元。2017年,这项年营收将超过13亿元。
景区门口的民宿怎么经营的问题，首先我觉得你必须确认你能达到民宿这两个字的要求。在这里我阐述下自己的理解：民宿不是简单升级的住宿，而是带有地方文化体验或民宿主的独特体验的以住宿为基础的服务。确定好你的服务是民宿了，接下来就好弄了。
第一：你民宿所在的景区是什么类型，地方人文文化还是风景或是其他类型，再判断你的民宿在景区体验上是否有独特的体验资源。比如湘西芙蓉镇八部堂的民宿，是这座挂在瀑布上的古镇最佳赏景的位置了。而他们另外一家，就是以文化体验互动增加吸引力。
第二：关于客人的导流。传统OTA的平台是可以上线的，如果你的民宿体验好，相信点评也会上去，也会抢到更多平台的流量。更进一步个人觉得应该多写些景区游玩的攻略和游记，从客人的实际体验导向推荐你的民宿。切不可夸大其词，客人来了无法体验。
第三：关于自身品牌打造，已经在景区门口了，景区绝对是有热度的，可以运用新兴的自媒体进行推广自己的民宿品牌。
后话，以上从民宿的亮点、市场、品牌三个方面来解说民宿怎么运营，希望对你有帮助。民宿我理解是继景点后的一种小而美的美景体验，独具特色是生存之本！而你要做的，只是做好你的故事（体验），然后跟大家说好你的故事（宣传）！
一个县城酒店旁边的门面做什么生意合适？
哈哈，这个问题我来回答最合适啦
因为我家也是在县城四星级酒店旁有铺面。
自己做过生意，也租给别人，最后都狼狈收场。当然旁边铺面也有生意兴隆的。
对比总结，得出了以下建议
不适合：县城酒店旁，不适合跟基本生活无关的生意，比如茶叶（可喝可不喝），床上用品（被套之类的，都亏本收场），手机通讯店，基本也没有盈利（都是熟人帮衬）
适合：便利店（成本低，薄利多销，无论是洗漱用品还是零食烟酒都能比较受欢迎），清吧/西餐厅，面积大的话，超市也可以呀
如何经营一家小招待所？有什么经营模式？
1、首先你要确立你的旅馆的位置、类型及周边的社会人群流动情况和经营范围，如商务、旅游、司机过路等。
2、你的经营有什么特点，比如说服务上，或者客房的整洁、温馨、安静度，客户的满意度，上，看你注重的是什么，小旅馆做的不大，没必要这些都有，但一定要有其中一条，吸引回头客。
3、你的促销有什么，会员卡，++卡，定期推出特价客房、钟点房等，每天晚上可以在成本可以控制的基础上送客人晚安奶类、饮品及早餐，并配备部分办公设备（电脑、传真、复印），还有网上的宣传一定要做到。
4、客房一定要干净，服务人员一定要态度好而幽默大方，前台的仪表一定要有亲切感等，有了这些细节，加上你自己的努力，一定非常成功。
热心网友
时间：2024-10-17 15:03
具体的影响因素还是挺多的吧！个人认为下面几点还是挺重要的。
一、民宿风格
很多时候除了想去地方的景点，我们渐渐发现，在挑选民宿的方面也成为了旅行很重要的一部分。体验不同地方不一样的风格特点，能够结合当地景点的特点，两者相得益彰更好吧！
另外，可能不同的人群对民宿的要求也不一样，有人希望个性而不去奢华，有人喜欢回归自然的那种清新雅丽。也可以根据景区客源来定位，或者根据主人的想法来打造不一样的民宿风格。
二、基础设施和价格
当然，除了风格是很多人关注的，价格的优势也是很多人不能抵抗的，在同等条件下，怎么让旅游者感到性价比很高也是很重要的，比如很多学生党或者刚工作不久的人出去，想要良好的体验的同时，也要衡量各个方面。
三、宣传
做好宣传，可以说是万事俱备只欠东风了，怎么才能让他们了解你的各个方面，消除各种顾虑也是很重要的。现在可以借助很多外在的因素去宣传，看到最真实的信息，还是很具有吸引力的。特别是注重对那些住过的人留下好的体验，个人还是比较相信真正住过的人留下的评价。
谢谢邀请
1:口碑经营很重要，诚信经营也很重要。
2:民宿不同于酒店。民宿一定要有家庭感，如果说一栋民宿，一百间客房，二百间客房，这叫乡村酒店，不叫民宿。第二规模小，服务细，设施舒服，环境适宜。虽然单体规模很小，但是可以小聚大，照样可以聚集成为大的项目，造成客观的感受就是舒适、适宜。第三环境引人，生活留人，情感动人，口碑来人，所以民宿一定要有好环境，好的家庭式的优质服务。
3:经营好的民宿，需要做好宣传，把每一位到访的顾客服务好，就是一张最好广告牌。不要把民宿防当成酒店经营，这样不仅会把民宿品牌打入冷宫，而且还不被消费者认可。
4:相信每逢过节，亲戚来走访，做几个家常菜，唠唠嗑，这就是家的感觉。民宿装修，也不需要太妖艳，朴素最为理想。
5:做好一间民宿，得有自己特色个故事，这是给每位乘客感受到你民宿不但舒适，而且还有浓厚的文化。很容易让人接受。
既然你坐落在景区门口，要引景区的人流，首先你需要塑造出一个外在的吸引物出来，让游客首先被你的外在美吸引来，就如美女一样，先把自己收拾包装的漂漂亮亮，具有诱惑力，才能吸引更多，更优质的异性，甚至是同性像她靠拢。（你可以从房屋独特的风貌改造，个性雕塑，有性格的指引牌，等入手）。
其次就是你内在经营的项目上做出差异化或者深度化，差异化就是你周边农家乐都在做的菜品，住宿形式，接待形式，不能跟他们一样。深度化讲的是你挖掘出当地的民俗民风，把做深，做透，以可现的形式把展现出来，让所有的顾客来你这儿，就能真正的了解到当地的民俗风情，文化。（你还可以请一位对当地文化，故事最了解的老者来说书，在用餐的时候为顾客讲说当地文化）。
“做民宿有两天最开心,成功开业和成功转让。”作为拥有全国最多民宿的“实战派”专家,在清远首期民宿公开课上,联众休闲产业集团有限公司董事长兼总裁余学兵以一句黑色幽默的话语,向现场300多学员“泼了一盆冷水”。
这盆冷水来自于他从事民宿领域逾十年的经验和教训。他认为,民宿是乡村旅游发展的一种必然业态,会成为乡村旅游业发展的热点。但他也介绍了目前国内民宿经营的残酷现实:仅有两成左右能够盈利。他提醒有试水民宿产业意愿的学员,需真正了解民宿、了解当地乡村旅游市场后,用谨慎的心态,用迎合市场的模式找到与民宿行业最佳的契合点。
余学兵还分享了民宿经营的七大陷阱。他指出,民宿整体设计和日常运营可以个性化,但房间内的基本物品功能布置应做到标准化。
发展民宿实际上是复兴乡村
“在浙江有两个话题最为火热,一个是民宿,一个是特色小镇。”刚刚开课,余学兵便向学员介绍民宿的概念和发展情况。人们对情怀和慢生活的渴望,将越来越多的城里人推向乡村,同时也有更多社会人士和社会资本进入民宿产业。他以浙江民宿产业为例称,目前民宿已经形成了一个新的产业,成为改写了原有乡村旅游的一个业态。
2015年,浙江年接待游客5.35亿人次,实现旅游总收入7139.14亿元,同比分别增长11.1%和13.04%。其中,各地各类农家乐和民宿产业发挥着生力军的作用。仅杭州一地,全市民宿床位5万多张,民宿农庄点300多个带动周边收益超过10亿元。2017年,这项年营收将超过13亿元。
景区门口的民宿怎么经营的问题，首先我觉得你必须确认你能达到民宿这两个字的要求。在这里我阐述下自己的理解：民宿不是简单升级的住宿，而是带有地方文化体验或民宿主的独特体验的以住宿为基础的服务。确定好你的服务是民宿了，接下来就好弄了。
第一：你民宿所在的景区是什么类型，地方人文文化还是风景或是其他类型，再判断你的民宿在景区体验上是否有独特的体验资源。比如湘西芙蓉镇八部堂的民宿，是这座挂在瀑布上的古镇最佳赏景的位置了。而他们另外一家，就是以文化体验互动增加吸引力。
第二：关于客人的导流。传统OTA的平台是可以上线的，如果你的民宿体验好，相信点评也会上去，也会抢到更多平台的流量。更进一步个人觉得应该多写些景区游玩的攻略和游记，从客人的实际体验导向推荐你的民宿。切不可夸大其词，客人来了无法体验。
第三：关于自身品牌打造，已经在景区门口了，景区绝对是有热度的，可以运用新兴的自媒体进行推广自己的民宿品牌。
后话，以上从民宿的亮点、市场、品牌三个方面来解说民宿怎么运营，希望对你有帮助。民宿我理解是继景点后的一种小而美的美景体验，独具特色是生存之本！而你要做的，只是做好你的故事（体验），然后跟大家说好你的故事（宣传）！
一个县城酒店旁边的门面做什么生意合适？
哈哈，这个问题我来回答最合适啦
因为我家也是在县城四星级酒店旁有铺面。
自己做过生意，也租给别人，最后都狼狈收场。当然旁边铺面也有生意兴隆的。
对比总结，得出了以下建议
不适合：县城酒店旁，不适合跟基本生活无关的生意，比如茶叶（可喝可不喝），床上用品（被套之类的，都亏本收场），手机通讯店，基本也没有盈利（都是熟人帮衬）
适合：便利店（成本低，薄利多销，无论是洗漱用品还是零食烟酒都能比较受欢迎），清吧/西餐厅，面积大的话，超市也可以呀
如何经营一家小招待所？有什么经营模式？
1、首先你要确立你的旅馆的位置、类型及周边的社会人群流动情况和经营范围，如商务、旅游、司机过路等。
2、你的经营有什么特点，比如说服务上，或者客房的整洁、温馨、安静度，客户的满意度，上，看你注重的是什么，小旅馆做的不大，没必要这些都有，但一定要有其中一条，吸引回头客。
3、你的促销有什么，会员卡，++卡，定期推出特价客房、钟点房等，每天晚上可以在成本可以控制的基础上送客人晚安奶类、饮品及早餐，并配备部分办公设备（电脑、传真、复印），还有网上的宣传一定要做到。
4、客房一定要干净，服务人员一定要态度好而幽默大方，前台的仪表一定要有亲切感等，有了这些细节，加上你自己的努力，一定非常成功。
