...现在我爸过世了,想改我妈的名字,请问该怎么办理?

发布网友发布时间：2024-10-02 16:01

共3个回答

热心网友时间：2024-10-10 14:21

可以按照继承办理过户。

由于父亲过世，房产进入被继承状态，按照继承法，配偶和子女享有同等继承权，比如你母亲和你，如果有兄弟姐妹需要都算上，产权可以分成几份，每人几分之一。
可能顾虑到母亲的感受或其他情况，如果需要只改母亲的名字，也就是由目前单独继承，需要按照继承过户进行一些手续。
首先第一继承序列的其他人，比如你或兄弟姐妹，要签署放弃继承权的声明，并进行继承公证。
并且需要携带死亡证明，去世人及继承人的人事档案证明，财产凭证（房产证）、继承人的身份证、户口簿等要求的材料。
完成母亲的继承过户。
需要交纳一定费：
1公证费 2%或选其他算法
2印花税0.05%
以及手续费工本费等。
不需要交纳个人所得税。

希望对你有帮助。

热心网友时间：2024-10-10 14:19

遗产房屋过户费用

1开证明文件

必须先到自己单位或者父亲户口所在地的派出所查证，并到法律咨询中心开具关系证明文件。

收费情况：开具关系证明所需要的费用按实际产生，必须由继承人亲自办理。

2房产评估

由于是继承产权的评估，一般会比该物业的正常市价要低，大致低20%-30%。所以，在办理评估时，一定要先声明是办理房产继承方面的评估业务。

现在社会上办理继承产权评估的公司为数不多。因此，一定要先查明所挑选的房屋评估公司有无继承评估的资格。

收费情况：评估费是该物业评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。

3办理继承公证

到公证处办理继承公证。

收费情况：继承公证费是评估价的2%。

4到房管局办理继承登记，公证书直接交房管局。

收费情况：其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。每宗继承登记200元。

5出新房产证

热心网友时间：2024-10-10 14:17

你这种情况最简单，只需凭你爸的过世证明、你爸妈的结婚证、你妈的身份证等材料，到当地房屋登记部门申请变更产权人即可，一般只需交纳登记费。