转手商办,税费是多少呢?
发布网友
发布时间：2024-10-02 09:48
共1个回答
热心网友
时间：2024-10-04 23:35
目前商用商办买卖流程和住宅并无太大区别。
二手房40年土地使用年限的商办，交易需要缴纳的主要税费有：
1、契税：指导价×面积×3%
2、增值税及附加：（指导价×面积-上次合同总价）×5.6%
3、个人所得税：指导价×面积×1%
4、转移登记费：550元
5、印花税：指导价×面积×0.1%+5元
6、土地增值税：指导价×面积×8%（若提供不动产发票的，则阶段差额增收30%-60%）
（具体过户指导价以地税局实际核税为准）
