开发商把房子卖出去,合同上给说办房产证的,结果一直不下来

发布网友发布时间：2024-10-02 17:27

共5个回答

热心网友时间：2024-11-15 06:16

答复楼主：
请问你们是买的正规的开发商开发的期房吗？
如果是有预售许可、土地划拨或者出让的，你们是可以凭借商品房买卖合同、土地分割材料、首付*等，去地税缴纳契税，然后去房产局办理房产证的，包括后面去土管办理土地使用证

对于多层和高层的，土地使用权是各层分割的，按面积和层数分割
不然所有的土地都归一楼吗？答案当然不是的，我们十几楼都有土地使用证的

但是如果不是正规开发商，如果是产权不全，土地审批手续不全的，可能是没法办理土地证房产证的
但是和一楼没有任何关系
所以我不是很明白，你的问题是什么？根源在哪里
如果你愿意说明的，可以继续追问，我们继续沟通
最好你问一下，为什么房产证办不了
我们买的房子，都是自己去办理的

热心网友时间：2024-11-15 06:17

找当地建委或*解决吧，这应该是开发商与地主有纠纷没有解决，看看开发商是否在建委备了案。必要的话，联合其他业主一起起诉开发商，还你们一个公道。

热心网友时间：2024-11-15 06:17

你买的是小产权的房子么？是在宅基地上建的。还是村子集资建的房子？

热心网友时间：2024-11-15 06:18

果断起诉他们，买房子的合同拿出来，证据到位不怕他墨迹！

热心网友时间：2024-11-15 06:19

小产权的弊病！