租房租二手房东的房 应注意什么 谢谢了 第一次租

注意核对房屋产权信息，及出租人的证件。如果非房主本人注意代理人是否具有出面委托。

3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据;5、应对能否转租做出约定;6、要明确违约责任和违约的补偿标准;7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任;8、应对提终止合约情况做出约定。

1、首先需要看一下二房东有没有正式的租赁合同，还需要查看一下二房东的身份证明以及所签订的合同。2、租房子的时候，需要白纸黑字写清楚，租房合同的合约上面要明确显示租金，还有支付的方式，包括支付的时间以及相关的违约责任，这些都需要详细写清楚。3、租房子的时候还需要检查一下屋内的家具、家电、...

1、租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，以防不法分子欺骗我们的钱财，防止被二手房东欺骗，最好不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。2、选好房子，入住前要检查房间设施是否完好。比如家具电器等等有没有损坏，并详细记录下这些信息，跟房东做好沟通...

我觉得二房东的房子，最好是不要租，但是如果没有其他更好房子的话，租的时候一定要注意，很多的事情不要上当受骗。所以我觉得租房子的时候还是跟一手的房东去租比较好，这样不管有什么事情都好商量好解决，我租房子一直是租一手房东的房子，虽然是通过中介，但是也是跟一手房东打交道。比如说我们今年租...

一、在签定租赁合同时，应注意以下8个事项：1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;4、明确租赁期限、房租支付时间和付款...

二房东如果将租赁房转租,按照相关法律法规,是必须要经过原房主同意或承诺,否则一切合同关系都是无效的。如果是部分转租,则要看原房主和二房东的租约是否有限制,不允许转租或没有限制,那么租房者便可与二房东签约,否则如果签订了租房合同,那么也没有法律效应,自己的权益也不会受到保护。 这一点非常重要,如果不看二...

二房东的房子一般情况下最好是不要租，除非能够取得原来房东对二房东的一个认可，那再去租。首先一个我们做二房东的房子的时候，并不知道它有没有获得原来房东的认可，因为按照新的租赁法上面来看，如果二房东的转租行为是经过房东认可的，那这个转租行为是有效的，如果没有经过原来房东的认可那是无效的...

与二手房东签订房屋租赁合同需要注意以下情况：第一、合同双方当事人的基本信息情况；第二、租赁的期限，最长不要超过二手房东与大房东之间的合同期限；第三、租赁费的数额，以及给付的方式，时间；第四、合同违约责任，以及违约金的支付；第六、合同的解除权；...

二手房东租房子需要注意的问题大致被分为了四点：1、先要看看二手房东有没有正式的租赁合同，然后再检查一下二手房东的身份证和签订的合同。2、租房子的时候一定要写清楚租金、支付方式和违约金等内容，不然那后期会因此发生一系列的纠纷，吃亏的只有我们租房的人。3、检查家里的家具、家电和设备，看看...