我有一套房子要卖,是通过中介的,当时签买卖合同的时候是一个人,买...
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发布时间：2024-10-04 13:42
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通过正常程序应该没事
我有一套房子,通过中介和别人签了《房屋买卖合同》,但是和我签合同买...既然签订了房屋买卖合同，作为出卖人是不能考虑买受人的用途的，法律也不禁止买受人买房后转让盈利。但买受人违约，出卖人可以请求解除房屋买卖合同，解除合同后，定金不予返还。解除合同的理由，一个看合同有无约定解除合同的条件成就，或者就是法定的解除合同条件成就。法定解除合同条件，一般是指对方根本...
我有一套房子通过中介卖给别人,当时约定1年后过房户,但现在他拖着不过户...第三，物权法第九条明确规定，不动产的所有权以登记为准，而房屋作为不动产登记在你名下，那么物权依然是你的，所有你有权处分它，而原来的买房人看到你把房子卖了以后，肯定会拿着合同找你说事或者打官司，这样一来，他凭借的房屋买卖合同只能作为债权凭证，法律明确规定债权不能对抗物权的。这样一来...
...一个问题我是中介公司的, 上个星期成交了一套房子, 房产是夫妻双方...关中介公司屁事啊，其实中介只是一个中间人，卖房子出现纠纷，要是追究起来，与中介公司根本没关系。我也以前也是中介的，说句不负责任的话，我们卖房子的时候，都是把自己的责任撇得最干净，什么都不关我们事。你这个两个人的名字，只有一个人来签合同，定金交了多少啊？而且中介公司签的合同只是一个...
本人通过中介卖一套房子,买方交了定金后中介要求把房产证放在他那里...这样做不好，因为买方只交了定金，随时可以不买违约，中介要求把房产证放他那里存在着很多不安全因素，中介有可能一房多卖或者把房产证拿去抵押啥的，我们普通人家还是少惹麻烦的好，过户才可以把房产证拿出来一起到房管部门办理相关手续。
我刚买了一套二手房,发现上当了。是通过中介买的。房东也没到现场,只...这个不叫上当，房东委托代理人去帮他卖房，他当然有个最低售价，最低售价之上，能卖多高，那就是代理人的利润。他跟你谈的就是47万是不是？你也同意了是不是？那个24万跟你一点关系都没有。
从中介卖了一套房子,买方需要贷款。审批通过,也已经过户。就等银行放款...我之前从事过二手房买卖，知道这种情况；实际上，二手房买卖，卖方就存在这种风险，户也过了，房子已经成了买方的了，卖方只得到首付款，再等银行放款，如果他们没有办成贷款，受损失的可能就是你了。实际上，为了避免这种情况，才找第三方，即中介。他们办理贷款的时候你要随同前往，这样是否办成、银行...
我要卖二手房,中介要我单方先与他签“买卖合同”,这样的操作合规合法...最好不要这样做，很容易被吃掉差价的，最好的方法是委托几家公司一起卖，这样更了解市场，也比较容易卖高价。前两年我在深圳从事中介职业的，对那里的情况比较了解，有什么问题可以问我啊，祥细解答的。用百度留言联系我就可以了。请放心，我已经没有从事相关行业了，但还希望能帮到你的忙。
看房通过中介以后和房主私下交易,需要负法律责任吗通过中介买房又私自成交，没有和中介达成协议或是没有关系的。如果有委托协议等是要赔偿违约金，需要负法律责任。法律分析根据相关法律规定，买房子找了中介带看房，后来自己找到房东去成交，其中所存在的危险性是很大的。比如房权的真实性无法鉴别，另外房屋自己的现状没有保障，在和房东签订合同时可能会...
我有一套新房,已经卖了。与购房人签定了购房合同,因为没有房产证,未...通过中介购买二手房，一般要签两个合同，即与房屋产权所有人签署的《买卖契约》，还有与中介公司签署的《房产中介合同》。 房产中介合同在法律上叫作居间合同，签署前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续。二要审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。 要与中介公司签订统一规范的委托...
