安置房和商品房的差异是什么

发布网友发布时间：2024-10-09 00:53

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热心网友时间：2024-11-15 19:12

一、安置房和商品房的差异是什么安置房跟商品房的区别在于：1。土地来源不同。安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房是有区别的；2。产权不同。安置房不是完全产权，而商品房是完全产权；3。质量不同。安置房利润被限制，普遍上安置房的质量不如商品房；4。
  交易时间不同。安置房都有交易时间限制，商品房没有这方面的规定，不过，商品期房，法律上是不允许转售的。二、解决安置房买卖纠纷的法律途径找法网提醒您，解决安置房买卖纠纷的法律途径如下：1。协商解决，这对双方当事人来说最快捷也是最常用的方式；2。调解解决，如果双方协商不成，只有通过第三方来进行调解；3。
  诉讼解决，如果双方当事人协商与调解，都无法解决纠纷，只能通过法律来维护自身的合法权益。但如果是适用简易程序，那么审理期限为三个月，如果是适用普通程序，则审理期限为六个月。三、购买安置房可以提取公积金吗购买安置房可以提取公积金，提取公积金不是按是否“拆迁拿安置房”为提取的依据。
  而是按是否按购房、在本地就业、私房改建等规定实行。所以情况要看能否符合上述情况，能符合则可按规定提取，否则就不能提取。具体搬迁是直接分配安置房，还是拿安置费购安置房的。装潢装修按现规定是不可提公积金的。有下列情形之一的，找法网提醒您，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1。
  完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；2。离休、退休的；3。购买、建造、翻建、大修自住住房的；4。出境定居的；5。偿还购房贷款本息的；6。房租超出家庭工资收入的规定比例的。购买拆迁安置房怎么提取公积金金额建立公积金制度，目的是为了提高城镇职工居住水平。
  购买拆迁安置房，也是职工住房消费的一种重要形式，凭房产证、土地使用证到公积金核心办理提取公积金手续。