老人欲将房子过户给保姆,合法吗?

发布网友发布时间：2024-10-09 04:06

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热心网友时间：2024-10-09 12:39

近日，在上海浦东一房产交易中心，一名老人准备将自己的房子过户给保姆时，交易中心工作人员因担心老人被骗而报警，受到网友关注。警方调查后确认，此事不涉及诈骗，老人确实自愿将房子转移给保姆。目前，当地相关部门已经介入此事。
根据《民法典》第657条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第658条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
老人将房子过户给保姆，实际上是一种赠与行为。只要老人在没有完成过户手续，随时随地都可以撤销赠与行为，而保姆也是无权要求老人履行过户义务，除非这个赠与是经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，否则老人随时都可以撤销。当然了，如果老人神志不清，在女保姆的诱骗下完成了过户，那么，这种赠与依然是无效的。
虽然老人过户房产是自愿的，但依然排除不了被套路的可能性。网友之所以十分关注这位孤寡老人，是因为他没有子女，没有亲人，就没有人来提醒他未来可能遭遇各种变故。也正因为他没有子女，让他可能成为被围猎的完美对象。对此，有关部门有责任和义务保障他的利益。否则老人的房产没有了，居无定所，老无所依，还是要*来兜底买单。总而言之，当地有必要进一步调查，弄清事实原委，保障老人的合法权益。
在法律上，父母和子女的财产也是独立的，父母当然有权处理自己的财产。父母的财产不一定是子女的财产。特别是父母还在世的时候。但老人上了年纪，就和孩子一样，有时会犯愚蠢的错误。作为子女，虽然不能干涉父母支配自己的财产，但对于年龄特别大的父母来说，也有有些煳涂的时候。要提醒和帮助父母，不要被骗。