公司转让住宅交什么税

公司转让住宅需要缴纳的税种包括企业所得税、增值税、土地增值税、印花税等。具体解释如下：1. 企业所得税：企业在转让住宅时，如果产生了收益，那么这部分收益需要缴纳企业所得税。企业所得税是对企业经营所得收入进行征税的税种，根据企业的应纳税所得额来计算。2. 增值税：企业转让住宅属于销售不动产...

公司房屋转让给个人所有的行为是“二手房”转让，按“销售不动产”征税，产生的税有契税、印花税、企业所得税、营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税。1 、契税 契税的纳税义务人是买受人(买方)。计算公式为：应纳契税税额=本次房屋转让成交价×适用税率2、印花税 印花税的纳税义务...

1、契税：契税一律要按照3%缴纳，不享受优惠契税政策；2、房产税：每年房产原值×70%×1.2%；3、土地使用税：建筑面积×30元/年，4、如房产税、土地使用税未按时缴纳，需要按照每日万分之五缴纳滞纳金。公司办理房产证所需费用：1、商品房 契税：1.5%(非普通住宅3%)印花税：0.1 营业税：如果房产...

其次，房产的所有权人由公司转移给个人，所需要的费用有：1.营业税：评估价和原购价差价的5.5%；2.交易所得税：需要缴纳评估价与购买原价差价的20%；3.评估费：在进行过户之前要进行房屋评估，评估费为评估价的0.3%；4.印花税：为评估价的0.1%；5.房产交易费：每建筑面积的交易费为6元；6.房...

首先，公司购房需要交的税费如下：1.[契税]房款3%缴纳契税 2.[印花税]房款0.05%的印花税。3.[房产税]房款0.84%（拿到房本后开始缴纳）。4.[土地使用税]建筑面积*30元/年，上限不多过3000。其次，公司名下房屋转让所需缴纳税费有：1.[增值税以及附加]差额5.6 2.[土地增值税]（30%-60%）...

商业住宅转让税费如下：(1)契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）(2)销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。(3)土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。(4)所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(5)印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。(6)房屋产权登记费：550.00元。（买方...

3、印花税——0.1 4、营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分5.5%的营业税。二、依据《房屋登记办法》规定：第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条 共有房屋，应当由共有人...

所得税差额20％，卖方；交易费10/平方，买方；工本费550元，买方（工本印花税5元）；其他营业税差额5.6％，卖方；购买一手写字楼只缴3％的契税，二手写字楼需缴以下契费。契税商业或非普通住宅：总价*3％；土地增值税：单位纳税人转让房产：普通住宅为5％；别墅一类的非普通住宅及车库为6％；...

法律主观：公司房产过户给个人是没有减免政策的，只有做买卖形式是交税最少的交易方式。一、税费征收标准1、买方契税普通住宅：90平米以下：总价*1%，90-144平米（套内120）：总价*1.5%144平米（套内120）以上或非普宅：总价*3%、商业房或公司产权：总价*3%2014年5月起，重庆取消农业户口首购90平米...

公司产权的商住房，房产税和土地使用税都是按年缴纳，其中房产税的缴纳标准是房屋购买价格×70%×1.2%；土地使用税的缴纳标准是房屋面积×土地级别标准收费，土地级别收费标准从18元/平方米到30元/平方米不等。以公司名义购买的商住房进行转让交易，还需要缴纳申报价3%的契税、申报价万分之五的印花税、...