淮安亿丰时代广场项目简介

发布网友发布时间：2024-10-09 07:06

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热心网友时间：2024-10-09 07:33

淮安亿丰时代广场是一个由大型商业和住宅组成的综合项目，总建筑面积达到42万平方米。商业区位于北侧，以青少儿为主题，构建了苏北地区首个专注于儿童成长和教育的城市综合体。这个广场集成了诸如城市购物中心、大型超市、亲子游乐园、特色餐厅、教育中心、儿童用品店以及创意空间等众多设施，如XX百货、4D影院和1.2万平方米的品牌超市已确定入驻，为消费者提供一站式购物和娱乐体验。

商业广场东侧更是设有与上海锦江乐园相似的大型游乐场，极具吸引力。在业态分布上，1楼主要为鞋包珠宝、化妆品和童装，平均售价3-4万；2楼涵盖服饰、饮品和儿童用品，售价2.5万，前三年租金实行6%的逐年递增；3楼设有美食、游戏厅、儿童乐园和早教中心，平均价格1.6万，有8%的租金一次性返还；4楼则设有养生会所和特色餐饮，后7年实行2/8分成的分成模式。商铺方面，主力商铺面积15-25平方米，总价20-60万/间，共12万平方米，楼层高度根据不同楼层有所不同。

交通方面，亿丰时代广场交通便捷，附近有多条公交线路如8路、10路等，最近公交站距离项目仅10分钟一班。项目距离京沪高速出口约5公里，市中心开车约7-8分钟可达。商业定位为青少儿主题的综合购物中心，旨在满足家庭对儿童健康成长和教育的需求。商场配置了8部电梯，其中4部为货梯，扶梯每层12部，共有4个主要出入口。

随着2014年项目的交付，预计开发区人口将达到五十万，淮安的发展策略促进了区域的持续增长。亿丰时代广场位于潜力巨大的开发区，尽管周边市场已饱和，但商业开发仍有广阔空间。随着周边楼盘的入住，未来人口将激增，亿丰时代广场将成为开发区首个商业综合体，有力支撑迎宾大道商圈的发展。项目以其特色儿童青少年商业定位区别于其他商场，弥补了淮安特色商业的空白。