宁波13年的二手房75平方总价86万房子银行按揭首付要多少?每月要还款多 ...

公积金交满一年才可以申请公积金贷款，你现在只能商业贷款，利息会高一些的，老房子首次购房首付是四成，，每月还款金额得看你带多少年了，是等额本金还是等额本息，网上房贷计算器很多的，自己去算算吧，你这套房子税+中介费也要差不多快两万了（无营业税的情况下）

也就是说：一百万的房子银行的评估价为八十万，那么贷款人可以申请五十六万的贷款，换句话说就是需要准备四十四万的首付。因此，从上述例子我们可以看出该二手房的净首付就是：实际成交价减去实际贷款额。所以在购买二手房准备首付款时还得看银行对该房产的评估价格是多少。购买二手房需要注意什么 1、要选...

贷款买首套房的首付，一般为三成到四成。 但是这个数字并不是房子总价*40%就能得到的具体数字。买二手房首先得去银行申请贷款， 银行对你所购买的房子进行评估后，得到一个评估价， 就是银行认为这个房子在他们眼里值多少钱，这个数字定然低于你购买的成交价！然后！再乘以7成！是银行能贷给你的最高...

4、基本算下来，首付能做到房屋总价的30％左右，而且30％以上办理手续贷款比较好办。二手房买卖税费2019 在购房前适当了解购房税费常识，不仅利于合理规划财产、做好购房预算，还可避免还因税费问题和开发商产生摩擦。1、契税（买方支付）根据规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖...

二手房首付一般为房屋总价的30%，因此75万的二手房首付为22.5万。解释：二手房首付比例通常由房屋购买地的政策和银行规定来决定。一般情况下，首付比例为房屋总价的30%。因此，对于总价75万的二手房，首付金额为房屋总价的30%，即22.5万。具体的首付金额可能会受到多种因素的影响。例如，不同地区、不...

等额本息 按照你所说的情况每个月要还3200~3300之间，个人觉得你可能还有机会去改变还款方式，所以给你看一下可以省多少钱：等额本金 如果你换成是等额本金还款模式，那么最开始的三年都要比等额本息多还千八百的月供，但是会越还越少，最主要的是可以省差不多10块利息。希望可以帮助到您 ...

一．二手房房产过户费用如下：1、登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米...

各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 （四）如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0．5% 2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元 二、二手房要缴纳的税...

但是一般来说，小面积的二手房首付大概在房屋总价的3成左右。这意味着如果房屋的总价为100万元，那么首付金额大致为30万元左右。具体的首付金额还需要考虑其他因素，如购房者的经济状况、银行的贷款政策等。因此，购买宁波的小面积二手房，首付金额是一个相对重要的考虑因素，购房者需要根据自己的经济状况做...

1.二套首付6层 是51万。2.中介费一般是2%-3% 就是1.7万-2.55万 3月供看你利率和还款方式不同而定。