如何处理阴阳合同纠纷

发布网友发布时间：2024-10-13 06:28

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处理阴阳合同纠纷，首要步骤在于明确合同的真实性和合法性。阴阳合同的签订通常出于规避法律或银行规定的目的，这本身即为违法行为。尽管违法后果可能不甚严重，但签订此类合同会增加交易风险。无论是主动还是被动，签订阴阳合同都需谨慎，以防产生争议。争议的核心往往在于双方对合同价格的不同主张。

依据上海市高级人民*《关于审理房地产买卖案件若干问题的解答》的规定，在阴阳合同价格不一引发的争议中，原则上以时间在后的合同价格为准。但若前一份合同价格系为规避纳税及骗取贷款等非法目的而签订的虚假价格，则情况不同。在这一情况下，提出异议方需承担举证责任，证明前一份合同系虚假价格。

若无法判断合同签订的先后顺序，关键在于证明哪份合同价格反映了双方的真实意愿。这要求提供证据，以证实合同价格符合双方的真正意愿，而非仅凭时间顺序。在处理此类纠纷时，需细致分析双方提交的证据，评估其真实性与合法性，以判断合同价格的合理性与真实性。

综上所述，处理阴阳合同纠纷需明确合同的真实性和合法性，关注合同价格争议的核心，遵循相关法律规定，细致分析证据，以确保公正合理的解决方案。