买了期房，已经开始还房贷了，退房违约金一般多少？怎样能蒋损失最小？请给指点，谢谢

发布网友发布时间：2022-05-10 02:57

共5个回答

热心网友时间：2023-10-24 21:39

买了期房，已经开始还房贷了，退房违约金一般百分之二左右

热心网友时间：2023-10-24 21:39

你的商品房合同上有没有规定,如果延期的话,赔付责任的问题,如果有就等待交工办理入住时索赔,因为国家规定商品房可以延期2个月,开发上负责赔付。如果延期2个月以上,业主有权退房,但是现在是卖方市场,退房对于我们没有好处,你就耐心等待,然后不能领取钥匙,必须赔付。我买的房子已经延期6个月了,就是我们公司盖的,更是头疼。但是有的开发商合同上没有赔付,因为期房是不允许销售的,他没有拿到经房管局备案的合同。故慎重。

热心网友时间：2023-10-24 21:40

主要看合同，有没有相应的条款。还在与开发商的协商，有可能全款退的。还有一操作是转让，有接盘的。

热心网友时间：2023-10-24 21:40

这个要看当时你们签署合同时条款内容、也可以跟合同方好好洽谈、争取可以减少或者免除违约金。

热心网友时间：2023-10-24 21:41

需要看你们合同中怎么约定的，关于违约这块。