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农村的住宅地可以过户吗?还有就是土地证丢了可不可以补办

发布网友 发布时间:2022-05-09 22:44

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3个回答

热心网友 时间:2023-10-26 07:07

  农村住宅过户比较难办,农村土地归村集体成员全体享有。
  土地证丢了可以补办:
  一、提供的资料
  1、申请人身份证或身份证明;
  2、用地证明文件;
  3、登记声明原证遗失作废的报纸;
  4、单位或村委会的证明;
  5、法人证明或法人代码证、营业执照、法人代表身份证(属单位产权的需提交此项资料)。
  二、办理程序
  1、土地使用者带个人身份证(属单位的需带单位营业执照复印件、介绍信、单位证明)到规划地籍股申请查询土地登记情况;
  2、到恩平报社办理土地使用证遗失声明;
  3、登报三十日后持有关资料到市国土资源局申请办理。
  三、办理期限
  自国土资源局收件之日起15个工作日内。
  注:以上要求提供的资料,没有说明的为一式一份,属复印件的需携备原件校对。

热心网友 时间:2023-10-26 07:08

可以补办,补办后就可以过户了

热心网友 时间:2023-10-26 07:08

根据法律规定,农村的宅基地和房屋不能随意买卖,要具备一定的条件,必须是符合申请宅基地条件的人才能购买,且需要审批并重新办理宅基地使用证(土地使用证)。
第十四条 农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的,多余的住宅应当转让。受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件,并依照本办法的规定办理宅基地审批手续。

第十六条 农村村民的宅基地申请经县(市)*批准后,应当自收到批准通知之日起三十日内,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记,由县(市)*颁发《集体土地使用证》。
私自买卖宅用土地不受法律保护
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