改外立面可以单独报批嘛

发布网友发布时间：2022-05-10 05:07

共1个回答

热心网友时间：2023-07-29 16:41

可以单独批。房屋所有权人是房屋使用安全责任人。房屋使用安全责任人应承担相关房屋使用安全责任。按照设计用途、使用性质以及房屋权属证明记载的房屋用途合理使用房屋房屋建筑结构、幕墙及其附属设施承担安全使用、检查维护、委托鉴定、治理隐患等责任房屋装修不得影响共有部分使用，不得危及房屋安全和毗邻房屋安全合有关部门进*屋安全检查危险房屋及时采取防范治理措施等。
《中华人民共和国城区建筑外立面改造管理办法》
第五条建筑外立面改造须符合《民用建筑设计通则》、《市城市风貌控制性规划》、《市城市规划管理技术规定》等规定，《市历史文化名城保护规划》确定的历史文物保护区还须符合文物保护专项保护规划的规定。
第六条建筑外立面改造有以下行为的一律不批：
（一）不符合该片区风貌控制规划，与周边环境极不协调的；
（二）增加建筑使用面积的；
（三）侵占公共空间的；
（四）改变建筑使用功能的；
（五）未经利害关系人同意，擅自超出申请人房屋所有权部位的；
（六）未经原设计单位同意，擅自改变建筑物的承重结构的；
（七）空调外机临街裸露的；
（八）对临街阳台进行不符合城市规划改造的；
（九）外墙使用涂料的；
（十）损坏房屋原有节能设施、降低节能效果的。
第七条建筑外立面改造确需超出申请人房屋使用权、所有权部位时，须征得相关产权人的同意。