资产评估：用加权平均资本成本模型怎么求折现率？
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发布时间：2022-04-21 17:44
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时间：2023-07-14 19:29
折现率算法如下：
折现率计算公式：
折现率计算公式：F=P(1+i)^n。F=终值，P=现值，A=年金，i=利率或折现率，N=计息期数。
折现率的定义：
折现率是特定条件下的收益率，说明资产取得该项收益的收益率水平。在收益一定的情况下，收益率越高，意味着单位资产增值率高，所有者拥有资产价值就低，因此收益率越高，资产评估值就越低。
折现率的确定，应当首先以该资产的市场利率为依据。如果该资产的利率无法从市场获得，可以使用替代利率估计折现率。
替代利率在估计时，可以根据企业加权平均资金成本、增量借款利率或者其他相关市场借款利率作适当调整后确定。应根据所持有资产的特定环境等因素来考虑调整。
企业在估计资产未来现金流量现值时，通常应当使用单一的折现率。
折现率和现值的关系：
反比关系。即就是折现率高的，计算的现值就少，折现率低的，计算出来的现值就大。当然现在存入钱的话，那利息低的得到的利息少，所以要多存钱。因此利息率为5%的要多存入一些钱。
如果我们将一年后得到的钱看为终值，则利息率就是折现率，现在存入的钱就是现值。可见利息率(折现率)越小，则存入的钱(现值)越大。相反，如果利息率(折现率)越大，则存入的钱(现值)越小。
所以现值与折现率是反方向变化的。
