公积金账户里有多少钱才可以使用公积金贷款

发布网友 发布时间：2022-04-21 17:46

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共11个回答

热心网友 时间：2022-05-08 22:21

在买房时，大部分人会选择公积金贷款，因为公积金贷款利息低，能够大程度的减少购房者的压力。那么公积金账户余额多少才能贷款？
一般来说，公积积金连续缴纳六个月以上满5000元是可以贷款30万、有补充公积金可以贷40万。计算公积金贷款额度如果是购买新房，那么可以贷款公积金卡内余额的20倍，如果是购买二手房，可以贷款公积金卡内余额的10倍，这是计算公积金贷款额度的条件之一，比如买新房需要贷款20万，那么卡内余额必须得有1万元以上才能实施，否则会影响到贷款额度。
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。
其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;
申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。
公积金贷款余额.jpg
什么情况可以提取公积金
1、用于住房。
既然是解决住房问题，当然是买房、租房都可以了;在租房时，可以提取出来缴纳房租，提取金额不得高于账户余额也不得高于租房实际所需。在用于买房时，用处就更大了，可以用于购房首付、办理贷款或者父母提取出来为子女购房。用公积金贷款，利息比一般的商业购房贷款要低得多，这也是大多数劳动者购房的首选方式。除此之外，农村的朋友也可以提取公积金用于旧房翻修以及宅基地新建等，住房公积金在其本职住房问题上的确很有用处，也最便于提取。
2、用于看病。
有的人说明天这住房公积金每个月缴纳这么多，自己不买房不租房也不修房子，这一大笔钱放在账户里，当自己急需用钱的时候怎么办?自己的钱自己还用不了了?按照公积金提取规定，当劳动者发生最大疾病需要钱看病就医时，可以申请提取公积金账户余额用于治病。
3、用于生活费。
当然，不是所有人都可以将住房公积金提取出来当生活费的，否则不就相当于提取住房公积金没有条件*了吗。要以生活费为由将住房公积金提取出来，必须满足属于贫困人口这样的条件，比如能够提供低保证、属于建卡立档贫困户等，才可以申请提取。
4、法律规定的可以提取的其他情况。
以上三种情况属于一般范围，法律还规定有其他可以提取公积金的情况，比如劳动者离职离开本地、退休、出国定居或者死亡等。

热心网友 时间：2022-05-08 23:39

公积金是单位给员工交的一项福利，但不是所有单位都会给员工缴纳公积金。交了公积金就可以申请公积金贷款，这贷款利率可要比商贷利率低得多。那公积金需要交多长时间可以申请贷款，公积金有多少才能贷款70万呢？

武汉首套房公积金最高可以贷款70万，二套房最高可以贷款50万。所以申请公积金贷款之前，首先要保证是首套房。那公积金有多少才能贷款70万呢？公积金贷款的额度跟每月缴纳的金额、累积缴纳时间以及公积金账户余额有关，这在公式中都有体现。计算贷款额度有两个公式，计算得出的额度取低值。

一、贷款额度= (借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和) x35% x12个月x贷款年限；

二、贷款额度= (借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额) x20倍x借款人缴存时间系数。

比如一个从来没有交公积金，每月缴纳2000元，连续缴纳22个月，贷款30年。

公式一：2000÷16%*35%*12*30=1575000；

公式二：2000*22*20*0.8=704000。

这个时候公积金有多少才能贷款70万呢？2000x22=44000元。

公积金有多少才能贷款70万呢？月缴存额满足贷款70万要求的同时，累积缴纳时间低于25个月的，一般余额一定要超过4.4万。累积缴纳时间高于25个月，一般余额最好也要达到3.5万。我们下期再见！

热心网友 时间：2022-05-09 01:14

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请稍等

一、公积金贷款与余额有关系吗

1、两者之间是有关系的，因为公积金贷款的额度有

一个考虑因素，根据你的账户余额来决定。还需要根

据你缴存的时间，比如有的地区规定连续缴纳达到半

年以上，有的地区规定连续缴纳要达到一年以上。

2、而且要看你的账户余额，如果在2万元以内，公积

金贷款的额度只会按照2万元来计算。但是如果超过

了2万元，有些地区*不同，有些就会按照10倍或

者20倍，甚至能够达到30倍来计算。

3、所以你的账户余额如果越多，相对来说贷款的额

度也会越多，两者之间是成正比例的关系，注意平时

不要随意提取公积金，要不然余额越少，就会影响到

你后期买房子申请贷款的额度。

热心网友 时间：2022-05-09 03:05

使用公积金贷款的前提是单位给你缴纳公积金，并且连续缴纳6个月以上才能使用公积金贷款。而且你公积金账户内的金额乘以一个贷款倍数才是你最大的贷款额。济南这边的倍数是15，其他地方有到20的。你可以询问一下你们当地的公积金管理中心。

热心网友 时间：2022-05-09 05:13

不是多少钱的问题，是要求你缴纳公积金半年或者一年以上，然后有担保 比如房屋、工资等等就可以提取公积金了！

热心网友 时间：2022-05-09 07:38

若想在招行申请住房公积金贷款，由于各城市的相关*有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关规定（如：申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等），建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。

热心网友 时间：2022-05-09 10:19

你好，很高兴为你解答这个问题

那么你的问题是公积金的账户里有多少钱才可以贷款？

那么公积金账户里是这样的，你账户里如果是有一万块的话，是可以贷款十万啊，你有三万的话就可以贷款30万是这样的

那么如果说你里面不足一万块的话，不知道能不能贷多少钱啊？个人也不太清楚，估计你也贷不了多少钱，对吧？

那也的雨
没能留住你
山谷的风它陪着我哭泣
你的驼铃声仿佛还在我耳边响起
告诉我你曾来过这里
我酿的酒喝不醉我自己
你唱的歌却让我一醉不起
我愿意陪你翻过雪山穿越戈壁
可你不辞而别还断绝了所有的消息
心上人我在可可托海等你
他们说你嫁到了伊犁
是不是因为那里有美丽的那拉提
还是那里的杏花
才能酿出你要的甜蜜
毡房外又有驼铃声声响起
我知道那一定不是你
再没人能唱出像你那样动人的歌曲
再没有一个美丽的姑娘让我难忘记
我酿的酒喝不醉我自己
你唱的歌却让我一醉不起
我愿意陪你翻过雪山穿越戈壁
可你不辞而别还断绝了所有的消息
心上人我在可可托海等你
他们说你嫁到了伊犁
是不是因为那里有美丽的那拉提
还是那里的杏花才能酿出你要的甜蜜
毡房外又有驼铃声声响起
我知道那一定不是你
再没人能唱出像你那样动人的歌曲
再没有一个美丽的姑娘让我难忘记
心上人我在可可托海等你
他们说你嫁到了伊犁
是不是因为那里有美丽的那拉提
还是那里的杏花
才能酿出你要的甜蜜
毡房外又有驼铃声声响起
我知道那一定不是你
再没人能唱出像你那样动人的歌曲
再没有一个美丽的姑娘让我难忘记

以上十个人对你这个问题做的检查，希望能够对你有所帮助，也希望你能够采纳最后个人，祝你健康快乐，好运连连，万事如意

热心网友 时间：2022-05-09 13:17

自贷款之日起向前推6个月都缴纳公积金，就获得贷款资格；如果是首套房且小于90平方米，个人最高贷款30万元，夫妻双方最高60万元；如果首套房大于90平方米，则能贷款公积金账户余额的10倍；二套房，就只能贷款公积金账户10倍

热心网友 时间：2022-05-09 16:48

申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
1、具有完全民事行为能力；
2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

热心网友 时间：2022-05-09 20:36

公积金贷款申请条件有：
在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。

热心网友 时间：2022-05-10 00:41

（招商银行）请问是哪个城市？如深圳市，住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的14倍，且须满足以下条件：1． 每月偿还贷款本息合计（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加。2． 住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。3． 职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元；申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。申请人或共同申请人在申请公积金贷款前，连续三年以上均未曾提取住房公积金的，按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他条件。