求助新房抵押贷款有多少额度？银行办理快吗？50年产权和70年产权什么区别？求助有心人

发布网友 发布时间：2022-05-09 17:35

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热心网友 时间：2023-10-10 19:23

您好，
1、银行的抵押贷款正常能贷房屋评估值的的5----7成，当然也不乏多或者少的。
2、贷款需要：产权证、完税*、身份证、收入证明、房屋买卖合同、户口本，
如果已婚，需要对方的身份证和户口本。
3、大约在10---15个工作日放贷。
4、直接转到开发商的账户。
5、50年和70年当然有区别，区别为20年的产权，
不过您看下周围就知道了，有50年前的房子？
而且即使您的房子侥幸到了50年，也不会让您流落街头的。

补充问题：首付款必须是提前准备的，
抵押的是您的贷款额，不能做首付。

希望能够帮助您。

热心网友 时间：2023-10-10 19:24

1、想买第二套房，可以走后门，不用走国家*，
按你说的可以走关系，那可能好办些吧.....
2、新房是08年买的，现在市场价值在40万，到银行抵押贷款可以代多少呢？
市场价40万，需要评估后确定，如40万最高贷房价的6成24万
3、都需要什么手续？什么证件？夫妻及保证人身份证、户口本、结婚证、购房协议，首付款，工资证明、房产证原件及A4复印件
4、多久可以办理下来，多长时间放贷，是放到自己的银行卡里，还是直接转到开发商的账户？
全部提供全资料后，15个工作日，办理抵押后1-2个工作日放贷，直接转到开发商的账户
5、但是50年产权的，现在70年产权和50有什么区别？
50年的是商住楼（门面）70年的是住房。
6、我知道70年的合算，但是50年的便宜，不知道这个值得不值得购买
所需即买
如可以的话，我是想用抵押后的钱付首付然后分期可以吗？自己能办就可以。原则不可以 ，分期还可以

热心网友 时间：2023-10-10 19:24

大概能贷三十万左右，五年内的房子能贷七成，贷款是要你出示用途证明的，合理的话，利率能做到基准，找那种比较大的金融公司，他们会办的让你满意的，我就是专门做现房抵押贷款的，你这情况最容易搞定

热心网友 时间：2023-10-10 19:25

第一:现在制度松动了 ,的确可以在拥有一套住房的情况下再买一套用公积金
二:享受七折的是商业贷款,既是银行贷款
而公积金则是每月按比例交纳工资的形成的一笔款项.
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