关于买房子按揭贷款银行流水怎么养的问题。

发布网友发布时间：2022-05-09 15:15

共5个回答

热心网友时间：2023-09-15 17:06

直接放6000-10000块进去，过几天再取出来又存，但是要保证每个月都至少放6000进去、或者问下你贷的那个银行，可以不打流水，改用收入证明不。

按揭贷款的具体情况，请参照下面：

贷款条件
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、具有购买住房的合同或协议；
4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款；
5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；
6、贷款行规定的其他条件。
贷款额度、期限和利率
二手房按揭贷款通常最高额度不超过所购房屋价格或评估价格的50%。贷款期限不超过15年减去房屋已使用年限，最长不超过20年减去房屋已使用年限。贷款利率执行人民银行规定的个人住房贷款利率。
申办程序
1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料：
（1）买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同；
（2）所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件；
（3）借款人家庭财产证明和收入证明（包括由工作单位出具的个人收入证明、哪税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等）；
（4）借款人合法有效的身份证明（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；
（5）借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。
2、买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。
3、经贷款行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。
4、办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。
5、移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋所有权证、房屋他项权证和所购房屋的保险单（正本），一并交贷款行抵押。
6、划付贷款。在上述手续办理完毕后，贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内，再根据《划款扣款授权书》的授权，将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。

热心网友时间：2023-09-15 17:06

现在大部分人买房都是贷款，向银行贷款时需要提交银行流水。那么因为各种原因银行流水不够怎么办？视频中的6种方法可以帮助你。

热心网友时间：2023-09-15 17:07

你放6000-10000进去，过几天再取出来又存，但是要保证每个月都至少放6000进去，

或者问下你贷的那个银行，可以不打流水，改用收入证明不。这样就好办多了，一人叫单位给你们开3000的收入证明就可以了

热心网友时间：2023-09-15 17:07

流水其实只是走个程序而已，我是叫贷款银行内部的人搞定的，其实只要保证半年内每个月这个账号有超过6000以上打入就OK了，没有那么困难的，是固定的那几天入个6000几，坚持半年，再叫银行打个流水账就OK了。希望帮到你。

热心网友时间：2023-09-15 17:08

我建议是在首付未付前，将钱分几天分几个批次存入准备打流水账的账户里，几天里又是存、又是取的，一直坚持下去半年吧，到时候出来的流水账会漂亮点，且看上去流水账的金额不少呢。但并不是说一定要固定哪天去存哦，流水账是越多越好看的。我记得流水账是打印一年的，不是半年的流水账的吧？！也许每个银行贷款不同吧！我那时候打印一年的流水账前是准备了半年了，打印出来了有八张纸双面的那么多呢！