宝嘉誉府和融创金成未来海项目情况?
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发布时间：2022-05-09 15:34
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时间：2023-10-08 15:40
宝嘉誉府位于西湖区三墩镇，西湖紫荆花路和石祥路交叉口往西100米处。地处紫金港板块核心，周边学校环绕，学术氛围浓厚。
项目优势：
1、价格优势明显，与周边同品质竞品相比，性价比较高。且主打小面积户型房源，总房款可控；
2、地段优势明显，位于西湖区紫金港板块核心，紧邻石祥路，可经紫金港路、紫荆花路通达城区；
3、配套相对来说比较完善，目前娱乐资源、医疗资源、教育资源均有，包括城西银泰，印象城，万达广场，华润蓝翔购物中心等购物城，中西医结合医院、艾玛妇产医院等医疗资源，甲级幼儿园（自建）、三墩小学、三墩中学、杭师大附中、浙江大学紫金港校区等教育资源。
项目劣势：
目前尚无地铁通行，未来2号线将在古墩路设站，但距离项目也有1.5公里，乘坐地铁出行不够方便。
融创金成未来海位于文二西路绿汀路以南，和睦湿地旁，隶属于杭州未来科技城板块（是既北京、天津、武汉之后的第四个未来科技城规划），距离规划中的公共中心1.3km。
交通：目前未来科技城板块正处于规划发展阶段，交通配套尚不成熟，出行可依靠自驾或公交车，暂无地铁配套。规划中的5号线正在建设中，预计2019年通车；另有3号地铁线规划，预计2022年通车，两条线路将于“绿汀路站”实现换乘；
商业：目前区域内大型商业配套尚待完善，距离项目最近的大型商场配套为“西溪印象城”，直线距离约6.4公里。项目东南方向1km处规划有20万方的欢乐城，包括商场、酒店、写字楼等商务配套，另有项目正南方向1km的城市客厅正在建设中，预计将有3200方的影院，2200万方超市和1700万方KTV，承载区域内的娱乐功能；
医疗：目前距离项目最近的西溪医院约9km。另有浙一医院余杭分院正在建设当中，预计2018年底建成投入使用，届时将成为整个城西最大的三甲医院，作为未来科技城板块最重要的医疗配套之一，建设标准直接参照国际化医疗中心。浙一医院余杭分院设计床位达1200张，医务工作者将达4000名；
环境：项目东南侧紧邻3600亩的和睦原生态湿地公园，且该公园与西溪湿地公园等不同，将不做商业规划，还原区域宜居性；
项目本身：融创金成·未来海总体量为28万方， 由南北两个组团组成：北组团“澜湾”由8幢18层的高层围合而成，主打70-90 ㎡的刚需户型；南组团“云溪”由10幢9-18层的高层组成，主打90-139㎡的改善户型，项目*交付，可满足多种人群的个性化需求。
