买房是选择大社区好,还是选择小社区好?

发布网友发布时间：2022-05-09 20:54

共4个回答

热心网友时间：2023-10-19 07:05

买房子不仅要考虑价位，地点，楼层，出行等等方面，还要考虑社区是大的还是小的好，选择大社区还是小社区不能一概而论，主要还是要考虑自己的需求。大社区的社区配套相对完善，升值潜力大，小社区人少，生活相对和谐，配套人均占有率高，大社区和小社区各有千秋，也各有弊端，这要看购房者对社区的需求是什么。

首先我们要了解清楚大社区和小社区的概念，大社区一般建筑面积在20万-30万平方米，建筑面积在10万平方米以下的社区被称为小社区。然后我们来了解一下，大社区和小社区的优缺点，大社区的优点是，社区规模大，表现了开发商的资金实力，那么发生烂尾楼的几率也会相对小些，购房者的承担的风险也会小很多。大社区的户型多为购房者提供的选择也相对多，社区内部的绿化率高，社区里超市、会所、幼儿园等配套比较齐全。因为社区规模大也很容易受*重视，社区周边的市政配套也会越来越多。开发商的楼盘通常分为好几期，首期开发卖出价格往往是最低的，到最后一期也是价格最高的时候，楼盘在开发的过程中，社区的配套也会逐渐完善。

小社区的优点是入住快，由于规模小，开发商建设完成的时间短，购买这种小社区房屋的购房者可以实现同期入住，同期装修，相互之间的干扰比较小，购房者能够顺利入住。小社区里面的住户人数少，配套分配到每个人身上的机会多，居住的品质也会有提高。因为社区小，邻居之间的矛盾相对会少一些，也便于整个社区的管理，从这几方面看，小社区的住户生活质量有保障。

有优点就会有缺点，大社区的缺点是，社区大从开始到竣工分为好几期，一般都要3-5年的时间，甚至更长，购房者从购买到入住，等待过程长，对于先买房的业主们来说还要忍受后期建设施工过程中的噪音和粉尘等恶劣环境。大多数的大社区位置都比较偏，交通和其他配套的完善的周期就比较长，由于人多，如果规划不好，就会 发生车位不够，通勤的难题。小社区的缺点是，内部配套不够完善，需要通过依赖周边的小区或者街道上的配套达到业主生活的需求，绿化率不高，休闲活动的空间很小。所以购房者在选择的时候要针对自己的情况谨慎选择。

热心网友时间：2023-10-19 07:05

选择大社区比较好，大社区人流比较多，而且的话周边的资源将会更加的丰富。

热心网友时间：2023-10-19 07:06

我建议还是选择大社区比较好，因为大社区有着完善的管理制度，社区内也会更加的安全，小社区的话可能会出现管理问题。

热心网友时间：2023-10-19 07:07

大社区好，社区大了，人就会产生集聚效应，各方面的配套设施就会齐全。