法律规定房屋租赁留置权的行使范围有哪些

(一)房屋租赁合同中对出租方享有留置权作出明确约定；(二)债权人应合法占有债务人的动产；(三)债务人的债务已到履行期；(四)留置的财产与债权一般应基于同一法律关系，但是商事留置除外；(五)实现留置权时，留置权人必须确定债务人履行债务的宽限期。【法律依据】《物权法》第二百三十条规定，债务人不...

1. 加工承揽合同：在加工承揽活动中，当债务人未按约定支付加工费用时，债权人有权对加工完成的成品进行留置，并有权优先受偿。2. 基本建设合同中的建筑安装承包合同：在建筑安装承包活动中，当债务人未按约定支付工程款时，债权人有权对已完成的工程进行留置，并有权优先受偿。3. 保管合同：在保管合...

留置权房东在房屋被损坏、房屋家具被搬迁以及租金费用被拖欠等情况下，才可以行使。在我国的租房合同中，房东就相当于债权人，此时是可以合法维护自身利益的权利的，其中留置权的行使，就是可以合理的减少自己的损失的。 一、留置权房东在什么情况下才可以行使？房东留置权的表现主要体现在押金上：1、房屋...

当债务人不履行给付义务超过约定期限时，留置权人可以就留置物的交换价值优先受偿。不论房屋租赁的双方当事人是否均为企业，也不论在租赁合同中有无关于留置权行使的特别约定，房屋租赁合同关系中承租人不履行债务的，不属于法律规定的债权人可以行使留置权的范围，出租人不享有对承租人承租房屋内财物的留...

留置权适用的范围：第一，留置权可适用于加工承揽合同；第二，留置权可适用于基本建设合同中的建筑安装承包合同；第三，留置权可适用于保管合同；第四，留置权可适用于运输合同中的货运合同；第五，留置权可适用于财产租赁合同；第六，留置权可适用于委托合同和信托合同。【法律依据】《中华人民共和国...

留置权的效力范围是，留置担保的范围包括债权利息，债权违约金，损害赔偿金等，在债务人没有按照约定还债的情况下，留置权人可以跟债务人协商，以留置的财产进行折价，变卖留置财产，并取得优先受偿权，另外，留置财产的价值跟债务金额应该是相吻合的。 一、留置权的效力范围有哪些?(一)留置担保的范围...

留置权必须以法律的规定而产生，非依当事人的合意。我国担保法明确规定的只有保管合同、运输合同、加工承揽合同的债权人享有留置权。但法律另有规定的除外。【法律依据】《物权法》第二百三十二条规定，法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。

法律分析：留置权只限于在法律规定的保管合同、运输合同、加工承揽合同的范围内行使。法律未作规定的，不适用留置这种担保方式。留置权为法定担保权，其成立基于法律的直接规定，当事人不得任意约定创设留置权，但允许当事人约定排除留置权的适用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百四十七条 债务人...

一、留置权的对象有哪些？留置权对象是动产。我国法律规定，债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。这里的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。二、留置权的适用范围是怎样的？1、 留置权可适用于加工承揽合同 按照加工承揽合同，承揽人应当用...

留置权适用的范围 第一，留置权可适用于加工承揽合同。按照加工承揽合同，承揽人应当用自己的设备、技术和劳力，为定作人加工、定作、修理、修缮或完成其他工作;定作方应当接受承揽人制作的物品或完成的工作成果，并给付报酬。如果定作方超过领取期限六个月不领取定作物，给付报酬的，承揽方有权将定作物...