门面房物业管理费的收取

发布网友发布时间：2022-05-09 19:33

共3个回答

热心网友时间：2023-10-15 09:53

依据。无论收什么费用，都要有依有据才行。
物业收费，实际上成为了合同关系，一方提借物业服务，另一方则支付相应费用。收取物业管理费，就需要有三个前提条件：1、收费主体合法性。依法成立的物业公司或产权人依法委托的物业管理人都可以成为合法的收费主体，如果不是合法主体，岂不是阿猫阿狗都可以来收费？2、收费依据。收多少，怎么收，国家是有相关法律法规的，要么业主与委托人达成收费协议，要么按照国家相关的*法规执行，除此之外的收费标准是不合法的，即然是不合法的，就没有必要缴纳。3、物业管理委托合同或协议。即提供什么样的服务达成约定，如果这一点没有约定，那你这所谓的“物管费”基本白交了，交钱的时候见着人，出问题的时候你自己扛着吧。

热心网友时间：2023-10-15 09:53

你与物业签订的物业服务合同怎么约定的，如果合同上的约定就是他们做的那些，你必须交。如果合同上约定的内容比其服务内容多，你可以向其公司客服处投诉并做好备忘录，留好你投诉过的证据。建议多投诉几次。你可以拒交合同约定范围内但物业公司未能做到的项目的费用。

热心网友时间：2023-10-15 09:53

都是要交的，看你的租赁合同中是否有包含物业管理费一项然后看是你交还是业主交。