杭州一男子2百万租房开饭店,过年回家发现店没了,这是怎么回事?
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发布时间：2024-09-28 15:09
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时间：2024-09-28 15:40
是房东干的，因为房东想提前收回房屋的实际使用权。
男子的事件是一起典型的房屋租赁纠纷，实际就是房东单方面强行违约导致的。
而这样的事件中实际是反映出了几个社会问题。
一、房东的主人意识过于强烈，从而引发了事实上的不公平。
很多房东都存在这种认知偏差，认为房子的所有权在于我，那么对于租户来说，房东就显得特别的强势，这样的情况就是一种租赁认知偏差。
此次事件中房东就明白具备这样的偏差，在没有和租客协商一致的情况下，就强行搬离了租客所有的设备和物品，明显就是利用房东的身份来耍明目张胆的违约。
二、买卖不破租赁，租客也是具备合理的使用权利的。
对于现有的法律规定来说，是存在买卖不破租赁的，也就是说租赁合同是具备法律效应的。
一旦房东和租客达成了租赁的合同协议，那么就需要按照对应的法律法规来行事，如果房东强行凭借房屋所有权来肆意的违背合同约定，只要碰到懂法的租客，那么房东是一定会承受对应的经济损失。
并且租赁的市场是具备地域性范围的，一个房东的租赁口碑坏掉了，那么后续谁没有人会再跟这样的房东合作。
三、法律和道德层面是并存的，合同不能成为一张无效的白纸。
其实很多网友对于房东的行为并不满意，因为约定行为对于社会来说就是信用，尤其是成年人的世界里面，一旦一个人不具备信用体质了，那么他将寸步难行。
通过法律去解决社会中的合同纠纷是最公平也是最有效的，但是这样的纠纷过程也是需要消耗双方不小的精力的。
所以在法律之前，信用协商才是最好的解决方案，毕竟先礼后兵是成年人的生存原则。
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时间：2024-09-28 15:42
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时间：2024-09-28 15:41
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时间：2024-09-28 15:39
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时间：2024-09-28 15:38
