房产证面积106,套内89平。得房率高吗?

得房率为89/106等于84%.高不高要看是什么房子:如果是高层洋房，得房率一般。因为高层基本没有电梯或一部货梯。公摊面积较少，得房率相对较高。80%多是合理的。如果是小高层又不是顶层，那么这个得房率就超级高了。小高层电梯较多，考虑电梯井和相关配套。楼层间距，底层基本还有停车场。得房率基本在70%...

得房率80%不算高，算是正常的。得房率80%并不算高，得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。得房率越高，可供住户支配的面积就越大，相对来说就越划算。得房率在80%左右比较合适，属于正常水平。公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较...

楼梯或者电梯的面积还要算得呀！！一般来说得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。低层房屋，指3层以下的房屋结构形式，因为有公用楼梯所以会导致得房率有所损失，不过肯定也有90%以上。目前来说此类房屋形式的物业较少。多层不带电梯房，有些开发...

得房率80不到一点，很正常。是高层吧？一般高层得房率80左右，75-80很普遍。小区绿化，电梯，门厅越大，公摊也越大

得房率越高越好吗？得房率怎么计算？1、假设100平的房子，公摊为20％，那么套内实得面积就是80平方米，公摊就是20平方米，得房率为80％。得房率是可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。我们可以理解为房屋面积的实际使用率。2、得房率的计算公式：得房率＝套...

得房率是衡量一套住房实际使用面积高不高的参考因素。得房率=套内建筑面积÷建筑面积。举例：小明买了一套房，建筑面积为100┫，套内建筑面积为83┫，那么得房率为83÷100×100%=83%。二、得房率对你有啥影响？1.得房率影响实际使用面积的大小公摊面积与得房率息息相关。大家都知道，所谓的公摊面积是大家...

1、房型结构（几梯几户）。例如一梯多户可能与一梯二户需要分摊的公用面积相差无几，可户数增加了，总套内建筑面积增加了，则每户需要分摊的公用面积就会减小。2、楼盘形态。一般来说高层得房率最低，小高层次之，多层得房率较高。3、物业类型。一般来说板式得房率最高，叠式次之，点式则较低。4、...

算是低的了 你的才百分之75的得房率 就是说公摊比较大 ~！ 一般都在百分之80

得房率80％算高吗？1、得房率80％不算高，尤其是对于高层住宅来说，得房率在80％属于比较合适的范围，一般在85％～88％之间。得房率对于购房者来说是十分重要的，而且也是买房时的重要指标，因为得房率关乎到居住的舒适度，所以尽可能的选择公摊面积较小的房屋。相对来说同等的户型结构上，户型面积越大，...

得房率80%算比较正常的比例，尤其是对于高层住宅来说，得房率在80%属于比较合适的范围，一般在85%~88%之间。得房率对于购房者来说是十分重要的，而且也是买房时的重要指标，因为得房率关乎到居住的舒适度，所以尽可能的选择公摊面积较小的房屋。相对来说同等的户型结构上，户型面积越大，得房率也就越高。...