房地产估价机构一级资质

发布网友发布时间：2024-09-27 18:33

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热心网友时间：2024-12-03 16:54

要获得房地产估价机构的一级资质，机构名称必须包含"房地产估价"或"房地产评估"字样。首要条件是，该机构需有连续6年的房地产估价活动经验，并在取得二级资质后，再运营至少3年以上。对于公司形式，有限责任公司需注册资本达到人民币200万元，而合伙企业则需出资额不少于120万元。

机构需配备15名以上专职的注册房地产估价师，他们需在注册后有3年以上从事估价工作的经验。在过去三年中，每年完成估价标的物建筑面积需达到50万平方米以上，或土地面积25万平方米以上。法定代表人或执行合伙人必须是至少拥有3年估价工作经验的专职注册估价师。

有限责任公司的股东中需有3名以上、合伙企业的合伙人中需有2名以上是专职估价师，且至少一半以上的股东或合伙人需在注册后工作满3年。在公司股份或合伙出资中，专职估价师的股份或出资额总和需占60%或以上。此外，机构还需有固定的经营服务场所，并且在内部管理方面，需要完善的估价质量管理、估价档案管理和财务管理等制度。

申请一级资质时，机构提交的随机抽查的房地产估价报告需符合《房地产估价规范》的要求。最后，企业在申请核定资质等级前3年内，不得存在《办法》第三十二条所列举的禁止行为。

扩展资料

房地产估价机构资质等级分为一、二、*。*建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。省、自治区*建设行政主管部门、直辖市*房地产行政主管部门负责二、*房地产估价机构资质许可，并接受*建设行政主管部门的指导和监督。房地产估价机构应当由自然人出资，以有限责任公司或者合伙企业形式设立。