收楼应该注意什么?收楼验房的具体步骤是什么

发布网友发布时间：2024-09-27 19:04

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热心网友时间：2024-10-22 12:30

一般来说，收楼与验房的意思是一致的，所谓的收楼便是从开发商手中接收房子，而接收房子的过程中，我们也是需要验房的，检验房子的各项设施是否符合相关标准，检验房子配套的设施是否符合合同的约定，只有在验收合格之后，我们才能真正的完成收楼，安心地收楼。那么收楼应该注意什么？收楼验房的具体步骤是什么？收楼不仅需要注意房子的工程、证件是否齐全，还需要严格按照相关步骤来验房才行。

收楼应该注意什么？

1.精装房空气质量很重要

由于精装修房使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的质量无法把控。因此，在交房时，业主一件事就是要确认空气质量达标。

2.精装房隐蔽工程需小心

隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。业主对隐蔽工程使用的材料，水路的布管、电路的走向，还有功能性插座的位置等等是不了解的，因为交房之后这些工程都埋在墙体里了。鉴于隐蔽工程对专业的要求比较高，如果消费者自己不太了解的话，建议请了解相关知识的朋友或专业人士陪同看房。

收楼验房的具体步骤是什么？

先看整体外观。业主验房时步就要对装修完的屋子的整体外观进行检查，查看墙面、地面的平整度；房门是否平整，有无变形；墙砖、地砖有无破损。

其次，房屋的安全性也需要仔细检查。水、电的安装一点都不能马虎，业主要逐一查验每个插座是否都有电；电话、宽带是否畅通；空调的插座和排水孔是否已经安顿妥当；检查水管的上下接口是否密闭。最重要的是一定要向开发商或是物业索要一份电路布线图，以便日后维修。检查所有的外窗是否封锁。

一般来说精装修房业主与开发商之间都会有一份保修协议，但有时候需要业主主动询问并索取，上面列举了精装修房的保修项目和年限等内容。保修协议一定要保留妥当，避免日后维修麻烦。

在验收房子的时候，一定要注意水电改造，因为水电在我们日常生活当中所占的比重非常的大，而且它关系到我们的人生安全，如果水电出现问题的话，很有可能会发生安全意外。同时房子应该做好防热防水等措施。

收楼应该注意什么？收楼验房的具体步骤是什么？严格按照上面的步骤一步一步进行收楼，然后在收楼的过程中注意相关事项，只要做到这些，经过我们验收的房子一定是合格的房子。