肥东万达真的要来了肥东将建13万方购物中心
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发布时间：2024-09-27 11:43
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时间：2024-11-14 06:01
6月1日，合肥土地市场网公布，位于店埠镇长江东路与桥头集路交口东南角的FD17-10号地块，规划为居住、商业，面积264亩（其中商业65亩），暂定2017年6月23日下午14：30拍卖。
事实上，从网上公布的信息来看，合肥本月7日、21日、23日将共有14宗土地出让。其中，庐阳1宗地、长丰4宗地、肥西1宗地、庐江2宗地，肥东有6宗地。而FD17-10号地块，因为与万达之间‘分分合合’的消息，可以说最受关注。
地块信息
【FD17-10号地块与万达之间的关系】
从“万达高层调研肥东市场”到“肥东万达泡汤了”，关于万达落户肥东的消息真真假假传过不少，每一次传言都把肥东万达又一次被推向台面。
FD17-10号地块大致位置
5月8日*回复网友的信件中，提到肥东一宗规划为大型商业用地+居住用地的地块万达有意向拿下。
网友咨询：肥东县新安江路与桥头集路交口东北角有很大一块空地，肥东人民非常关心这块空地后期会作为什么用地，是否就是肥东人民一直期盼的肥东万达？或者这块地是否会作为大型商业综合体来解决肥东商业体缺乏的现象呢？望领导可以给到有效的答复，谢谢！
官方回复：经县规划局办理，该地块规划为商业，居住用地，目前正准备上市供应，该地块规划有大型商业。县*已和万达公司进行多次对接沟通，万达公司也是该地块的意向单位之一。土地供应须走招拍挂程序，具体结果须等到土地成交确定后才知。
【肥东将建13万方购物中心】
同时，在今天公布的拍卖公告中明确表示：
“FD17-10竞得人须按批准的规划设计方案建设建筑面积不少于13万平方米（地上建筑面积不得少于9万平方米）的购物中心（包括不少于8个厅的电影城和不少于5万平方米的室内商业街），并全部自持、整体运营。此款由肥东县*负责监督落实。竞得人按批准的规划设计方案建设的购物中心不得用于开办家具建材、商品批发等专业市场，并须在交地后22个月内建成且满铺开业。否则，均视为违约，由竞得人按商业（A地块）出让面积以200万元/亩标准，向出让人支付违约金。此款由肥东县*负责监督落实。”
从以上的竞买条件来看，对于开发商资质的要求首先过滤掉了部分小型房企；而对于商品建设的22个月内建成且满铺开业则考验了开发商的招商能力；全部自持、整体运营则符合万达的“重资产”模式。
另外，从地图上可以看出，该地块周边有华盛南院、文德公园里、皖新翡翠庄园、新城家园和瑞士花园项目。地铁2号线东延线上的桥头集路与南环路交口站点距离该地块仅几百米。从周边客流以及交通来说，该地块都有一定的优势。
不仅仅是肥东万达，肥东的好消息不断，未来的肥东要腾飞！
【地铁：3条地铁将过肥东】
地铁2号线西至南岗站，东至三十埠站，目前三十埠站已经为东延项目预留了两边隧道出入口所需的空间和施工条件。根据2017年合肥大建设计划，地铁2号线东延肥东已过初审，有望今年开工。
地铁6号线从西部新城方向出发，穿合肥主城区而过，最东边与2号线延长线在肥东县城“牵手”。
地铁11号线线位预留。
【合肥 VR 小镇科研用地获得*批复】
根据规划，合肥 VR 小镇项目位于肥东县撮镇镇桥头集路与新合马路交汇处，是集 VR 投资、创业、工作、展示、体验、旅游于一体，规划总占地面积 1508 亩，规划总建筑面积 58.40万立方米。
合肥 VR 小镇将于今年上半年正式开建，建成后将见证 VR 技术的神奇魔力！
【 肥东“美丽乡村建设计划”出炉】
2017年度乡镇*驻地建成区整治建设任务9个，分别为梁园镇、八斗镇、响导乡、元疃镇、陈集镇、古城镇、马湖乡、石塘镇、桥头集镇。
肥东县今年将对9个乡镇*驻地建成区开展“两治理一加强”，即治脏、治乱，加强基础设施建设和公共服务配套。争建设一批独具特色、产城融合、惠及群众、具有徽风皖韵的特色小镇。
【肥东将有两个国省干线服务区】
自今年开始，合肥市启动国省干线服务区建设，服务区主要包括停车场、休息区、汽车维修、餐饮超市、加油站（加气、充电桩）和公共卫生间、绿化、道路等基础设施。
根据相关规划，今年合肥市首批建设3个服务区，分别是合铜路庐江县同大服务区、店忠路肥东*临河服务区和合相路肥东县杨店服务区，计划将于2018年底正式运营。
【店埠河两岸将现“高大上”景观带】
近日，店埠河两岸景观提升改造工程已近尾声。该工程位于肥东县店埠河（塘杨桥-八斗路桥）两侧。景观提升改造工程将进一步提升城市形象，为群众在茶余饭后提供一个休闲、娱乐、健身的场所，丰富他们的生活。
【新建肥东县全民健身中心】
计划在县城高铁站南部新建肥东县全民健身中心，在县城南部片区新建体育中心。
此外，还将建设元疃马术运动健身休闲功能区，浮槎山骑行驿站、长临河游艇运动中心、龙泉山滑翔伞中心、四顶山水上运动中心。
【肥东“三馆一中心”已开建】
去年年底，肥东县“三馆一中心”工程（大剧院文化馆、规划博物馆、图书档案方志馆、行政服务中心）正式。
肥东县大剧院文化馆项目：位于东部新城和睦湖南侧，本工程为大剧院、文化馆二馆合一，属于大型馆。
规划博物馆项目：位于东部新城得心路和深秀路交叉口的东北角。本工程为规划馆、博物馆二馆合一，属于中型馆。
肥东县行政服务中心项目：位于东部新城核心区得心路以南、撮东路以西、深秀路以东、寓酒路以北。
肥东县图书档案方志馆项目：位于东部新城瑶岗路与深秀路交口西南侧。肥东县图书档案内包括图书馆、档案馆和史志馆三个主要功能区域。
【肥东城东小学正在建设中】
肥东县城东小学正在紧张施工中，争取在7月中旬前竣工交付！城东小学工程位于东部新城日出路与蔚然路交口西南角，占地面积57.4亩，总建筑面积为16728平方米，设计规模为小学36班，幼儿园12班。
【肥东站升级为合肥东站】
4月16日，为配合“商合杭”新线修建，肥东站将对站房等相关设施进行更新改造，肥东站停办客运业务。有消息称工程建设时间或持续1-2年，升级之后的肥东站改为合肥东站。
肥东站资料图
未来肥东还将新建合宁城际铁路、合芜城际铁路、合马城际铁路、商杭高铁、合连客专等。
【规划建设肥东通用机场】
“十三五”期间，合肥市还规划建设8处通用机场，其中包括肥东通用机场。
【通过多达14条道路东延方案】
*明确提出，长江三角洲城市群要建设以上海为中心，南京、杭州、合肥为副中心，“多三角、放射状”的城际交通网络。因此，合肥市交通建设有关部门召开了东向延伸座谈会，会上通过了多达14条道路东延的方案。
根据合肥市道路网规划，目前主城区东向延伸的主要道路有：魏武路、东方大道、淮海大道、包公大道、临泉东路、长江东路、新安江路、瑶岗路、和平路、裕溪路、桃花潭路、繁华大道、方兴大道、锦绣大道等多条道路。
【设立3处旅游码头】
合裕线提升为2级航道，店埠河航道提升为3级航道；在店埠河港区，设店埠、撮镇、循环经济园3处作业区；在南淝河港区，设东华作业区；设包公桥、长临河、红石咀3处旅游码头。
店埠河资料图
这样的肥东，你怎么看？
