个人想卖房子,买家想先首付百分之三十,然后用我的房子公积金去贷款...
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发布时间：2024-09-27 11:20
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肯定是不划算啊，一旦你贷款耽误了，你将赔的很惨的，明显不合理。
我卖房子,跟买家去办贷款了,收了30%首期,房子已经过户给买家了,但是...这种问题你最好找个专业的律师咨询一下，房子的事情是大事，不过你这个基本没什么问题的，因为你们都有购房合同有协议，他只给你打了百分之三十的首付，这都是有证据的，他是赖不掉剩下的钱的，如果最坏的打算打官司的话，你也会赢，只不过需要折腾一下，在把房本改成你的名字而己。一定别相信中介...
未还清贷款卖房1、用购房者的首付款将剩下的贷款还清,这种方法是目前最为常用的一种,适用于已还清大部分贷款或贷款额度比较低的房主。一般情况下,在进行二手房买卖的过程中,买家都会同意先支付总房价的百分之三十左右作为首付款,卖方就可以用买房支付的首付把贷款还请,然后向银行申请撤销房产的抵押登记,这样就可以办理房产过户手续...
我想卖房子,买房子的说要用公积金贷款买,请问卖房的全程需要哪些步骤...本人从事房产中介的，二手房需要贷款的操作流程：卖家收取定金——卖家和买家签订全市统一范本的房地产买卖合同并收取首付款（3成或是5成，根据他贷款额来定）——买家拿买卖合同去公积金贷款中心申请贷款获批后取得贷款合同——买卖双方去交易中心缴纳税费并审批房产税——15个工作日后买卖双方再去办理产权...
我要卖房子 对方准备用公积金贷款来买 怎么办?签合同，对方付首付给你，房子过户给他们，他们去办贷款，贷款批下来给你，完成。
我要卖房子买方想贷款,我有有风险吗是不可以，因为，首付款是不可以用所购房贷款的。根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。购房者可以通过以下来筹得首付：1、抵押物抵押贷款借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将...
卖房子对方需要先过户然后提取公积金才可以给付全款。这种情况怎样防止...没有什么事百分百交易安全的，现实中很多也是这么操作的，付首付过户然后去按揭付尾款。这个时候首付一定要收，协议要写清楚，过户后多久必须付尾款！其次过户后房产证不能放买家手里必须在你手里，对方需要拿着去按揭提取公积金，要么是中介陪同，要么是你陪着去，总之房产证在钱付齐前不能在对方手里。
我要卖房子 对方准备用公积金贷款来买 怎么办?你要卖房子，对方准备用公积金贷款来买，可以呀！最好通过中介，由中介垫资，你收到钱过户，由对方贷款还给中介，与你不相干。至于佣金由买方支付。
我卖房子,买房子的要贷款,相关问题如果对方贷款买，流程大概是这样，对方先付首付给你，这个可以你们商定，一般来说最低是30%。举个例子，现在首付假如要12万（你可以多，具体视双方情况而定），那么双方签订二手房买卖合同，买家会先付给你12万，此时买家会拿着合同去银行贷款，总价是35万，首付了12万之后，要贷款23万，然后等银行...
卖房要把贷款还清吗通常情况下,买家会认可首付房产总成交额的百分之三十至四十,卖方则可利用买方的首付把剩余贷款付清,后撤销房产抵押的登记,进行下一步交易。2、转按揭。“转按揭”就是把个人的住房出售或者是转让给第三人,然后申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人、变更抵押物的贷款。不过目前能做转按揭的银行...
